2024年厂房买卖合同范文（三篇）

第4页共4页2024年厂房买卖合同范文农村宅基地转让协议合同范本甲方：_____身份证：_____住所：_____乙方：_____身份证：_____住所：_____根据国家和省法律、法规及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，充分协商一致，现就甲方向乙方有偿转让宅基地的土地使用权及上盖房屋所有权(以下将宅基地及上盖房屋通称为“房地产”)的事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。一、房地产的情况(一)甲方同意将位于面积为平方米的宅基地土地使用权(土地宗地图见附件)及上盖房屋(建筑面积为，房屋平面图见附件)有偿转让给乙方。(二)该宅基地四邻至：_____东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。(三)该宅基地的土地证号为;该宅基地上盖房屋的房地产证号为。二、转让房地产的价格(一)转让总价格为人民币____万元(大写：_____)。(二)付款方式：______________________________________。租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事.住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同1/29页三、办理登记过户手续本协议签订之日起日内，甲方应办理完毕所有的过户手续。四、房地产交接甲、乙双方同意于____年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。五、权利保证约定(一)甲方保证其为该宅基地的合法使用权人及上盖房屋的所有权人。(二)甲方保证：_____房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制(包括抵押等)，若发生转让前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。(三)甲方确认：_____该上盖房屋已经合法规划。(四)转让后，在宅基地使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由乙方负责承担。六、税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。七、违约责任(一)甲方拒绝转让房地产或逾期15天仍未交付房地产的，视为甲方违约，本合同即告解除，甲方应在违约之日起七日内退还已经收取的乙方的费用(包括转让费、订金等等)，并赔偿乙方的2/29页经济损失。若经济损失难以计算，则以人民币____元作为违约金。(二)本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该宅基地的使用权及上盖房屋的所有权、使用权，造成乙方损失的，甲方须赔偿乙方的经济损失。若经济损失难以计算，则以人民币____元作为违约金。(三)乙方拒绝受让房地产或逾期15天仍未付清转让款时，视为乙方违约，本合同即告解除，乙方应赔偿甲方的经济损失。若经济损失难以计算，则以人民币____元作为违约金。甲方已经收取的乙方的费用(包括转让费、订金等等)应退还给乙方。八、争议解决方法本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方可依法向房地产所在地的人民法院起诉。九、附则(一)本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。(二)本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字之日起生效。甲方：_____身份证：_____签订日期：_____2024年厂房买卖合同范文（二）2024年厂房买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）于2024年____月____日签署，双方在平等、自愿的基础上，就乙方拟出售的位于______（以下简称“厂房”）的买卖事宜达成如下协议：第一条买卖标的1.1乙方承诺将其名下合法拥有并符合法律法规规定的厂房，位于______（具体地址），面积约为______平方米，用途为（详细用途），产权证号为______，包括相关设施、附属设备、土地以及附属权益等无限制转让给甲方。1.2甲方同意以总价______元购买上述厂房。付款方式为：______元作为定金于签订本合同时支付，余款在______日内一次性支付。第二条甲方的权利和义务2.1在乙方交付厂房之前，甲方有权派遣工程师、技术人员等人员对厂房进行勘察和检测，以确保厂房的质量和使用条件符合甲方的需求。2.2甲方有权利对厂房进行改造、装修和维修等工作，但应事先征得乙方的书面同意。2.3甲方应在约定的时间内支付厂房的全款，并按时交付相应的税费、印花税、过户费等相关费用。2.4甲方应负责对厂房的合法权益保护和使用，维护良好的环境和公共秩序，不得违法使用厂房。第三条乙方的权利和义务3.1乙方保证其对厂房享有所有的权益，并不存在任何第三方的限制、抵押、查封等情况。3.2乙方应保证厂房的质量符合国家相关标准和要求，对于任何由于质量问题产生的纠纷和责任均由乙方承担。3.3乙方应确保厂房在交付时处于正常使用状态，如厂房存在损坏、漏水等问题，乙方应及时修复或补偿甲方的损失。第四条过户及税费4.1厂房所有权过户费用由甲方负责支付，并在签订本合同时一次性支付。4.2本合同成立后，合同各方应按照国家相关税收法规的规定，缴纳相应的税费。第五条合同的有效期限5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效。5.2若因不可抗力因素导致无法履行本合同的，任何一方应立即通知对方，并尽力减少损失。第六条争议解决6.1合同履行过程中出现的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同经过双方仔细阅读和签字盖章后，具有合法效力。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。7.3本合同的附件和补充协议，与本合同具有同等法律效力，作为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：2024年厂房买卖合同范文（三）合同立协双方：卖方(以下简称甲方)：_____买方(以下简称乙方)：_____根据《民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在____市____区(县)____路_____弄(新村)_____支弄____号____号厂房_____层，厂房建筑面积____平方米，并配套场地____平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为____年，自____年____月____日到____年____月____日止，实际年限按产权证。3、厂房区域东侧在_____米内、南侧到_____米内、西侧到_____米内、北侧到_____米内。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币____元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币____元(大写)。2、土地使用税费按国家有关规定由____方每年支付给有关部门。3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币____元(大写)。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币____万元(大写)。(1)____年____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币____万元(大写);(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)____日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任：1、甲方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____2、乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方甲方：_____