管理咨询师住房团购协议书

管理咨询师住房团购协议书合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为管理咨询师，乙方为房产开发商，双方本着平等互利的原则，就甲方团购乙方住房事宜，达成如下协议：一、住房团购概述1.1甲方团购乙方住房，旨在为管理咨询师提供优惠的住房条件，以吸引和留住优秀人才，提高甲方竞争力。1.2乙方为确保甲方团购住房的顺利进行，提供包括但不限于房价优惠、贷款政策支持、装修补贴等优惠政策。二、住房团购数量及价格2.1甲方团购住房数量为____套，具体房源、户型、面积等详见附件。2.2甲方团购住房的价格为____元/平方米，总价为____元。房价优惠及支付方式详见附件。三、购房优惠政策3.1乙方为甲方提供房价优惠，具体优惠幅度为____%。3.2乙方为甲方提供贷款政策支持，具体贷款利率为____%。3.3乙方为甲方提供装修补贴，补贴金额为____元。四、购房流程及时间安排4.1甲方在签订本协议后，应按照乙方提供的购房流程进行购房。4.2甲方应在____年__月__日前支付购房首付款，具体支付金额及时间详见附件。4.3甲方应在____年__月__日前办理贷款手续，具体贷款金额及时间详见附件。4.4甲方应在____年__月__日前完成房屋交付手续，具体交付时间及方式详见附件。五、合同的履行、变更和解除5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。5.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。5.3如因国家政策、法律法规等原因导致本协议无法履行，双方应立即协商解决，必要时可解除本协议。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2如甲方未能在规定时间内支付购房款项或办理贷款手续，乙方有权解除本协议，并追究甲方的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：房源、户型、面积及价格明细表附件二：购房优惠政策明细表附件三：购房流程及时间安排明细表一、附件列表：1.房源、户型、面积及价格明细表2.购房优惠政策明细表3.购房流程及时间安排明细表二、违约行为及认定：1.甲方未能在规定时间内支付购房款项或办理贷款手续。2.乙方未能按照约定提供房价优惠、贷款政策支持或装修补贴。3.双方未能按照协议约定履行各自的权利和义务。4.因国家政策、法律法规等原因导致本协议无法履行。三、法律名词及解释：1.管理咨询师：提供专业管理咨询服务的人员。2.房产开发商：从事房地产开发、销售的企业或个人。3.团购：多人集体购买商品或服务的行为。4.购房优惠政策：包括但不限于房价优惠、贷款政策支持、装修补贴等。5.违约行为：违反协议约定，未能履行各自的权利和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时支付购房款项或办理贷款手续：乙方应与甲方沟通，了解原因，协商延期支付或办理手续；如甲方仍无法履行，乙方有权解除本协议。2.乙方未能按照约定提供购房优惠政策：甲方有权要求乙方履行约定，提供相应的优惠政策。3.双方未能按照协议约定履行各自的权利和义务：双方应加强沟通，协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.因国家政策、法律法规等原因导致本协议无法履行：双方应立即协商解决，必要时可解除本协议。五、所有应用场景：1.甲方为管理咨询师，乙方为房产开发商，双方就团购住房达成协议。2.甲方团购乙方住房，乙方提供房价优惠、贷款