2024房产委托代理协议书

2024房产委托代理协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产委托乙方进行代理销售的事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方同意将其名下位于__________（房产地址）的房产委托乙方进行代理销售。房产具体情况如下：1.1.1房屋坐落：__________（房产地址）1.1.2房屋所有权证号：__________1.1.3房屋性质：__________（如：住宅、商业、办公等）1.1.4房屋面积：__________平方米1.1.5房屋所有权人：__________1.1.6其他特殊情况：__________（如有）二、代理期限2.1双方同意，本协议的代理期限为__________个月，自本协议签订之日起计算。2.2代理期满后，如甲方仍需乙方继续代理销售，双方可签订补充协议，延长代理期限。三、代理权限3.1乙方作为甲方的代理人，有权以甲方的名义进行房产销售活动，包括但不限于发布销售信息、接待购房客户、签署房产买卖合同等。3.2乙方应在代理期间内，全力维护甲方的合法权益，确保房产交易的顺利进行。四、代理费用4.1双方同意，代理期间内，乙方应按实际成交金额的__________%向甲方支付代理费。4.2代理费支付方式：__________（如：一次性支付、分期支付等）4.3乙方应在房产交易完成后__________日内，向甲方支付代理费。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中，应保守对方的商业秘密，不得泄露对方的隐私信息。5.2保密期限：自本协议签订之日起至代理期限届满之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为代理费的__________%。6.2乙方未按本协议约定支付代理费的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产所有权证复印件2.房产证原件3.房屋平面图4.房屋现状照片5.房产交易合同模板6.代理费用支付凭证7.保密协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付代理费，视为违约。2.乙方未按约定权限进行房产销售活动，视为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密或隐私信息，视为违约。4.甲方未按约定提供房产相关信息，视为违约。5.甲方未按约定支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托代理：指甲方委托乙方代理销售房产的行为。2.代理费：指乙方为甲方代理销售房产所收取的费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.保密协议：指甲乙双方约定在代理期间内保守商业秘密和隐私信息的协议。5.房产所有权证：指证明甲方对房产享有所有权的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不准确：解决办法为甲方提供真实、准确的房产信息，确保交易顺利进行。2.乙方未按约定权限代理销售：解决办法为双方签订补充协议，明确乙方代理权限。3.乙方泄露甲方商业秘密或隐私信息：解决办法为乙方承担违约责任，支付违约金。4.甲方未按约定支付代理费：解决办法为甲方在约定的时间内支付代理费。5.甲方未按约定支付违约金：解决办法为甲方承担违约责任，支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有者，希望将房产出售。2.乙方为专业的房产中介机构，愿意代理销售甲方房