个人农村土地租赁合同范文

个人农村土地租赁合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其农村土地租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、土地情况1.1甲方出租的土地位于____________________（具体位置），土地面积为____平方米。1.2土地用途为：____________________________。1.3土地租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付年租金为人民币____元整（大写：_________________________元整）。2.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币____元整。2.3乙方应在每年的__月__日前支付当年的租金。三、土地使用及管理3.1乙方按照约定的用途合理利用甲方土地，不得擅自改变土地用途。3.2乙方应当合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。3.3乙方在使用土地期间，应当遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自转让、转租、抵押租赁土地。四、合同的变更和解除4.1合同期限内，甲乙双方同意提前解除或变更合同的，应当书面协商一致。4.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同。4.3因国家政策调整、土地征收等原因需要解除合同的，甲乙双方应当协商一致。五、违约责任5.1甲乙双方违反合同约定的，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1甲乙双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.土地权属证明文件4.土地现状照片5.租赁合同履行过程中的相关协议或补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，自逾期之日起计算违约金。2.乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同。3.乙方未按约定使用土地，造成土地资源浪费或环境污染的，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应赔偿。4.甲方未按约定提供租赁土地，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.农村土地租赁合同：指农村集体土地使用权人与土地租赁人之间，依法订立的有关土地使用权的租赁协议。2.租金：乙方为使用土地而支付给甲方的经济补偿。3.土地用途：指合同双方约定的土地使用目的和范围。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以先提醒乙方，如果乙方仍不支付，则可以依法解除合同，并追究乙方的违约责任。2.乙方改变土地用途：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或支付相应赔偿。3.土地被征收：甲乙双方应按合同约定协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、所有应