年土地租赁合同电子版

年土地租赁合同电子版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的土地使用权，且乙方愿意租赁该土地用于__________（租赁用途），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地状况1.1土地面积：__________平方米。1.2土地用途：__________。1.3土地使用权期限：至__________年__________月__________日。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，总计__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途及土地上附属物4.1乙方须按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方不得在土地上搭建违章建筑，如需搭建合法建筑，应报经甲方同意，并办理相关手续。4.3租赁期间，土地上现有的附属物归甲方所有，乙方在使用过程中应妥善保管，不得损坏。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗导致的附属物损坏，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的附属物损坏，由乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应办理租赁期间土地及附属物的保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1乙方未按约定用途使用土地或擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。7.2甲方未按约定提供租赁土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________元。7.3双方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证2.乙方经营许可证3.租赁合同草案4.保险单据5.建筑审批手续6.租金支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用土地或擅自改变土地用途2.乙方逾期支付租金3.乙方损坏土地上附属物4.甲方未按约定提供租赁土地5.甲方未按约定履行维修责任6.乙方未办理租赁期间土地及附属物保险三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家准许某企业在一定期限内对国家土地享有占有、使用和收益的权利。2.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当向对方支付的金钱。4.滞纳金：逾期支付租金的当事人应支付的额外费用。5.保险：保险公司对保险合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用土地或擅自改变土地用途解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：乙方每逾期一日，应支付应付租金的滞纳金。3.问题：乙方损坏土地上附属物解决办法：乙方负责维修并承担相应费用。4.问题：甲方未按约定提供租赁土地解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.问题：甲方未按约定履行维修责任解决办法：甲方负责维修并承担相应费用。6.问题：乙方未办理租赁期间土地及附属物保险解决办法：乙方应办理