买卖土地居间合同

买卖土地居间合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________第一条土地信息1.1土地位置：____________________1.2土地面积：____________________1.3土地用途：____________________1.4土地权属情况：________________1.5土地现状：____________________第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（￥）________元的价格购买甲方拥有的土地。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（￥）________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币（￥）________元，乙方应于____年____月____日前付清。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理土地过户手续，过户费用由乙方承担。3.3土地过户手续完成后，甲方应将土地使用权证交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2若甲方未按约定时间交付土地或过户手续未能完成，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，居间方留存一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（居间方）：________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________丙方代表（签字）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.土地权属证明2.土地现状照片3.土地用途规划许可证4.甲方营业执照副本5.乙方身份证复印件6.居间方资质证明7.付款凭证8.交付及过户手续文件9.土地使用权证二、违约行为及认定：2.甲方提供的土地信息与实际情况不符，视为违约。3.乙方未按约定时间支付款项，视为违约。4.乙方未履行合同约定的义务，视为违约。5.居间方未履行促成交易的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地：指合同约定的土地位置、面积、用途及权属情况。2.定金：指乙方支付给甲方的款项，作为购买土地的诚意担保。3.过户手续：指将土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照合同约定比例计算。5.居间方：指协助甲方和乙方完成土地买卖交易的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。2.甲方提供的土地信息与实际情况不符：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。3.乙方未按约定时间支付款项：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未履行合同约定的义务：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.居间方未履行促成交易的义务：解决办法：甲方和乙方均有权解除居间合同，并要求居间方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为土地所有者