杭州药店连锁店租赁合同

杭州药店连锁店租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.税务登记证号：________________6.营业执照号：________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.税务登记证号：________________6.营业执照号：________________第一条租赁房产1.1出租方同意将其拥有的租赁房产出租给承租方使用，承租方同意租赁该租赁房产。1.2租赁房产的具体位置、面积、结构等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前__________个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按本合同约定的租金及支付方式向出租方支付租金。3.2租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.3租金支付方式为每月__________日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条租赁用途4.1承租方应按合同约定的租赁用途使用租赁房产，不得擅自改变用途。4.2承租方不得在租赁房产内进行违法活动，不得损害出租方的合法权益。第五条维修责任5.1出租方负责对租赁房产的基本设施进行维护和保养，确保租赁房产的安全和正常使用。5.2承租方负责对租赁房产内部进行日常维护和保养，确保租赁房产内部设施的正常使用。第六条保险6.1承租方应按照出租方的要求，为租赁房产及内部设施办理保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2承租方逾期支付租金的，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的__________%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同附件一《租赁房产情况》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁房产情况2.租赁房产所有权证明3.承租方经营许可证4.承租方税务登记证5.租赁房产保险单6.租金支付证明二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按照约定提供租赁房产未履行维修责任提前解除合同未与承租方协商一致2.承租方违约行为：未按照约定支付租金未按照约定使用租赁房产提前解除合同未与出租方协商一致未按照约定办理保险三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的房产并有权使用该房产的一方。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁房产的时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给对方的赔偿金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未按照约定提供租赁房产：承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方履行合同。2.承租方未按照约定支付租金：出租方有权要求承租方支付租金及滞纳金。3.租赁房产损坏或需要维修：出租方应及时进行维修，确保房产的安全和正常使用。4.承租方需要提前解除合同：承租方应提前书面通知出租方，双方协商一致后可解除合同。五、所有应用场景：