业主收楼承诺书金融机构

业主收楼承诺书金融机构合同编号：__________甲方（业主）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（金融机构）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为提供金融服务的一方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋收楼及金融服务事宜达成如下协议：一、甲方承诺1.1甲方为房屋所有权人，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方房屋交付及居住的情形。1.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋的面积、结构、设施、使用状况等。1.3甲方应在合同约定的时间内完成房屋的维修、整改等工作，确保房屋符合国家相关标准和乙方合理期望。1.4甲方承诺在房屋交付后，按照约定向乙方支付相关金融服务费用，并遵守相关法律法规及乙方制定的相关规定。二、乙方承诺2.1乙方作为金融机构，承诺为甲方提供专业的金融服务，包括但不限于房屋按揭、贷款、理财等。2.2乙方保证所提供的金融服务符合国家法律法规，遵循市场规则，保障甲方的合法权益。2.3乙方应在合同约定的时间内完成贷款审批、放款等工作，并按照约定向甲方支付房屋价款。2.4乙方承诺在甲方按时还款的情况下，按照约定的利率和期限为甲方提供贷款服务，并依法履行合同义务。三、合同的履行3.1双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。3.2甲方应在合同约定的时间内向乙方支付房屋价款，并按照约定使用乙方提供的金融服务。3.3乙方应在合同约定的时间内完成贷款审批、放款等工作，并按照约定向甲方支付房屋价款。3.4双方应积极配合，共同完成房屋交付及金融服务等相关事宜。四、违约责任4.2甲方未按照约定时间、地点、方式交付房屋，或房屋存在重大质量问题，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按照约定时间、地点、方式支付房屋价款，或未按照约定提供金融服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：__________乙方（金融机构）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋所有权人身份证明3.房屋现状照片及视频4.金融服务方案5.贷款审批文件6.房屋交付确认书7.金融服务费用支付凭证8.房屋维修整改记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、地点、方式交付房屋，或房屋存在重大质量问题。2.甲方提供的房屋信息不真实、准确、完整。3.甲方未按照约定向乙方支付金融服务费用。4.乙方未按照约定时间、地点、方式支付房屋价款。5.乙方未按照约定提供金融服务。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，承担交付房屋及支付金融服务费用的义务。2.乙方：指提供金融服务的金融机构，承担提供金融服务及支付房屋价款的义务。3.房屋交付：指甲方按照约定时间、地点、方式将房屋及附属设施交付给乙方。4.金融服务：指乙方为甲方提供的贷款、理财等金融服务。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。解决办法：双方协商延期交付，或乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：房屋存在重大质量问题。解决办法：甲方应在合同约定的时间内进行维修、整改，确保房屋符合约定标准。如甲方未能修复，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方未按照约定时间支付房屋价款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。如甲方同意继续履行合同，乙方应支付逾期付款的违约金。4.问题：甲方未按照约定支付金融服务费用。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。如甲方同意继续履行合同，乙方应支付逾期付款的违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，需要将房屋出售给乙方，并通过金融机构办理贷款。2.甲方为房屋开发商，需要向乙方（金融机构）