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文档简介
小区监控维护合同范本合同编号:__________鉴于甲方作为某小区的物业管理部门,负责该小区的物业管理与维护工作,为了确保小区内的公共安全,甲乙双方经协商一致,就小区监控系统的维护事宜达成如下协议:一、scopeofservices(服务范围)1.1乙方负责小区监控系统的日常维护工作,确保监控系统正常运行。1.2乙方应在接到甲方通知后的24小时内,对监控系统出现的问题进行维修或更换。1.3乙方应定期对监控设备进行检查、保养,以保证其正常使用。1.4乙方应在发生突发事件时,协助甲方进行现场处理,并提供相关监控资料。二、durationofcontract(合同期限)本合同自双方签字之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。三、paymentterms(支付条款)3.1甲方应按照本合同约定的服务费用,向乙方支付服务费用。3.2甲方支付服务费用的方式为:按月支付。每月5日前,甲方应将当月的服务费用支付给乙方。3.3乙方提供服务后,应向甲方提供正规发票。四、breachofcontract(违约责任)4.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同服务费用的____%。4.2乙方未按约定时间提供服务,或服务未达到约定的标准,甲方有权要求乙方支付违约金。4.3甲方未按约定时间支付服务费用,乙方有权暂停提供服务,并要求甲方支付违约金。五、terminationofcontract(合同终止)5.1本合同期满后,双方未续签,合同自动终止。5.2任何一方提前终止本合同,应提前一个月通知对方。5.3合同终止后,乙方应将所有与本合同有关的资料、设备等归还给甲方。六、disputeresolution(争议解决)6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、otherprovisions(其他约定)7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。7.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.小区监控系统维护服务协议2.乙方提供的维护服务记录3.监控系统设备清单4.维护服务报告5.监控系统升级改造方案6.乙方人员资质证明文件7.甲方支付凭证二、违约行为及认定:1.乙方未能在约定时间内响应维修或更换请求,或维修服务质量不符合约定标准的,视为违约。2.乙方未能定期进行设备检查和保养,导致设备故障或性能下降,视为违约。3.乙方未在发生突发事件时提供必要协助及监控资料,视为违约。4.甲方未按约定时间支付服务费用,视为违约。5.任何一方提前终止合同未按规定提前通知对方,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指某小区的物业管理部门。2.乙方:指承担小区监控系统维护服务的公司或个人。3.服务费用:指乙方根据本合同约定,为甲方提供监控系统维护服务所收取的费用。4.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金,计算方式为本合同服务费用的百分比。5.合同终止:指合同双方约定或法律规定的原因导致合同效力消灭。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.监控设备故障频发,导致维护成本上升。解决办法:乙方应加大设备检查和保养力度,提前发现并解决潜在问题。2.甲方未能按时支付服务费用,影响乙方正常服务。解决办法:乙方应与甲方沟通,明确支付时间,同时留存支付凭证。3.乙方维修服务质量不高,导致甲方不满意。解决办法:乙方应提升维修人员技能,严格按照服务标准进行操作。4.发生突发事件,乙方未能及时提供监控资料协助处理。解决办法:乙方应建立健全突发事件响应机制,确保及时提供相关监控资料。五、所有应用场景:1.小区物业管理部门与专业监控维护公司签订合同
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