简易土地承包合同范本

简易土地承包合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方承包土地事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.1土地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（县、区）__________乡（镇、街道）__________村，总面积为____平方米（具体地块位置和面积以附件为准）。1.2土地用途为：__________。1.3土地承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包费用2.2承包金支付方式：2.2.1乙方在本合同签订之日起__日内，向甲方支付承包金总额的__%；2.2.2剩余的承包金，乙方应按照甲方指定的时间和方式分__期支付，每期支付金额为人民币____元（大写：____________________元整）。2.3乙方逾期支付承包金的，应按照逾期金额的__%支付滞纳金。三、承包权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1甲方保证对所提供的土地具有合法的权属证明，不存在任何争议和纠纷；3.1.2甲方应保证乙方在承包期限内对土地的正常使用，不得无故收回或者变更土地用途；3.1.3甲方应按照合同约定，及时接收乙方支付的承包金；3.1.4甲方应依法履行合同约定的其他权利和义务。3.2乙方权利与义务：3.2.1乙方按照合同约定支付承包金；3.2.2乙方在承包期限内对土地进行合理利用，不得擅自改变土地用途；3.2.3乙方应依法履行合同约定的其他权利和义务。四、合同的变更、解除和终止4.1合同变更：4.1.1合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议；4.1.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。4.2合同解除：4.2.1甲乙双方协商一致，可以解除合同；4.2.2乙方未按照合同约定支付承包金的，甲方有权解除合同；4.2.3甲方未按照合同约定提供土地的，乙方有权解除合同；4.2.4因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方均有权解除合同。4.3合同终止：4.3.1承包期限届满，合同自然终止；4.3.2甲乙双方提前终止合同的，应当书面约定终止日期；4.3.3合同终止后，乙方应按照合同约定将土地恢复原状，并支付相关费用。五、违约责任5.1甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为承包金总额的__%。5.2甲乙双方因违约给对方造成损失的，应依法赔偿损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地权属证明文件2.土地使用权证书3.土地位置示意图4.土地用途证明文件5.承包金支付凭证6.合同变更协议7.损失赔偿计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供土地，或提供的土地不符合约定用途。2.甲方无故提前解除或变更合同内容。3.甲方未按约定时间和方式接收乙方支付的承包金。4.乙方未按合同约定支付承包金。5.乙方擅自改变土地用途或未合理利用土地。6.乙方逾期支付承包金或未按约定分期支付。7.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.土地承包金：指乙方为承包土地使用权，按照约定向甲方支付的费用。2.承包期限：指甲方将土地使用权承包给乙方的期限。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地用途变更：如遇政策调整或实际情况变化，需及时签订补充协议，调整土地用途。2.承包金支付纠纷：严格按照合同约定的支付方式和时间履行义务，如有争议，可寻求法律途径解决。3.土地交付时间延误：双方协商确定合理的交付时间，并根据实际情况调整合同履行期限。4.不可抗力事件：遇不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解决或解除合同。5.违约争议：如发生违约行为，应及时沟通协商，无法解决的，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农