委托建房合同

委托建房合同合同编号：__________1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________第一条项目建设内容1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目预算：____________________第二条甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供项目建设的相关手续和资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。2.2甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付项目款项。2.3甲方应保证其提供的资料和手续的真实性、合法性，并承担因虚假或违法资料导致的法律责任。第三条乙方权利和义务3.1乙方应按照本合同约定的时间和质量要求完成项目建设。3.2乙方应按照约定向甲方交付符合约定的房屋。3.3乙方应保证项目建设过程中的安全，防止安全事故的发生。3.4乙方应按照约定向甲方提供项目建设的相关资料和文件。第四条项目款项及支付方式4.1项目总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后七个工作日内，支付项目总价的30%；（2）项目进度达到50%时，支付项目总价的30%；（3）项目完成后，支付项目总价的40%。4.3甲方支付款项时，应出具相应的付款凭证。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按约定时间支付项目款项，乙方有权暂停施工，由此导致工期延误的，乙方不承担责任。5.3若乙方未按约定时间完成项目建设或交付不符合约定的房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.土地使用权证2.规划许可证3.施工许可证4.项目设计方案5.项目预算报告6.付款凭证7.项目进度报告8.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付项目款项，视为违约。2.甲方提供虚假或违法资料，导致项目无法顺利进行，视为违约。3.乙方未按约定时间完成项目建设或交付不符合约定的房屋，视为违约。4.乙方未按照约定质量要求完成项目建设，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托建房合同：一方（委托方）委托另一方（受托方）为自己建设房屋的合同。2.受托方：接受委托方委托，为委托方建设房屋的一方。3.甲方：委托方，要求受托方为自己建设房屋的一方。4.乙方：受托方，接受甲方委托，为甲方建设房屋的一方。5.项目款项：指为完成项目建设，甲方按照约定向乙方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付项目款项。解决办法：乙方可以暂停施工，并与甲方沟通协商，要求甲方支付应付款项。2.问题：乙方未按约定时间完成项目建设。解决办法：甲方可以要求乙方支付违约金，并根据实际情况考虑是否解除合同。3.问题：项目建设过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方，共同处理事故。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，但无暇自行建设房屋，委托乙方建设。2.甲方希望按照自己的设计