库房租房合同简单版

库房租房合同简单版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述地址的库房出租，乙方愿意租赁该库房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条库房情况1.1甲方出租的库房位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的库房部分位于__________，总面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，每月租金总额为__________元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的__________日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证库房的正常使用，如因甲方原因导致库房无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）对乙方在租赁期间的行为进行监督，如乙方违反法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方改正或终止合同。（3）在租赁期限内，甲方不得提高租金，如遇政策调整等原因需调整租金，双方应协商确定。5.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定支付租金和押金。（2）合理使用库房及附属设施，不得擅自改动、损坏或转租给第三方。如因乙方原因导致库房及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。（3）遵守国家法律法规，不得在库房内从事违法活动。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。6.2除不可抗力等因素外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.库房租房合同简单版2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.库房照片及平面图5.租金支付证明文件6.押金支付证明文件7.租赁期限变更协议（如有）8.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供库房使用权提高租金未与乙方协商未保证库房正常使用2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用库房及附属设施擅自改动、损坏或转租库房3.违约行为认定：依据合同条款及法律法规进行认定违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有库房产权或使用权，并有权将库房出租给他人的自然人或法人。2.承租方：指租赁库房的的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的库房租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的库房使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按照合同约定扣除滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供库房使用权解决办法：要求甲方按照合同约定提供库房使用权，如甲方仍不履行，可向法院提起诉讼。3.问题：乙方擅自改动、损坏或转租库房解决办法：要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。4.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：尝试友好协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有库房产权或使用权，并希望将库房出