转租合同范本

转租合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（原承租人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（新承租人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________一、转租范围1.1甲方同意将该物业的__________（具体房间或部位）面积转租给乙方。1.2乙方承租的面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该物业，并将物业恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方应合理使用该物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方如需进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担。4.3乙方应承担租赁期间的水、电、煤气、通讯、物业管理等费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.身份证复印件2.物业所有权证复印件3.租赁合同复印件4.转租协议书5.装修审批证明6.水、电、煤气、物业管理等费用单据7.支付凭证（如银行转账凭证）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未按照租赁合同约定的面积、设施等提供租赁物。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未按照租赁合同约定的时间、金额支付租金。3.擅自改变物业结构和用途：指乙方在未经甲方同意的情况下，对租赁物进行改变结构或使用目的的行为。4.未按约定迁离租赁物：指租赁期满后，乙方未按照合同约定迁离租赁物。三、法律名词及解释：1.转租：指原承租人在租赁期间，将其所租物业的部分或全部面积转租给第三方。2.租赁期限：指租赁合同约定的租户可以使用租赁物的期限。3.租金：指租户为使用租赁物而支付给出租人的费用。4.滞纳金：指租户未按约定时间支付租金时，需要支付给出租人的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方擅自改变物业结构和用途。解决办法：甲方可以要求乙方恢复原状，并要求乙方承担修复费用。3.问题：租赁期满后，乙方未按约定迁离租赁物。解决办法：甲方可以依法要求乙方迁离，并要求乙方承担逾期迁离产生的费用。五、所有应用场景：1.原承租人因工作、生活等原因需转租部分或全部面积给新租户。2.新租户需要承租