砌砖工程承包合同书

砌砖工程承包合同书合同编号：__________合同各方：甲方（发包方）：乙方（承包方）：鉴于甲方需要进行砌砖工程，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就砌砖工程的承包事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责施工范围内的砌砖工程，包括墙体、基础、柱子等砌筑工作。1.4工程质量标准：按照《建筑工程质量验收标准》及相关法律法规和规范要求进行施工。第二条合同价格2.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价已经包含在工程总价中的一切费用，包括人工费、材料费、机械使用费、税费、利润等。2.3合同价款支付方式：（1）甲方在签订合同后支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第三条工程进度和工期3.1乙方向甲方承诺，按照甲方要求的时间节点完成工程。3.2乙方应当严格按照约定的工期组织施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条材料和设备4.1乙方负责采购工程所需的全部材料和设备，并保证材料和设备的质量符合工程要求。4.2甲方有权对乙方采购的材料和设备进行检验，如不符合要求，乙方应立即更换。第五条工程质量保修5.1乙方对所承包的工程质量负责，质保期为工程验收合格之日起一年。5.2在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内到达现场进行处理，否则甲方有权自行处理，并追究乙方的责任。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总价款的0.5%乘以逾期天数。6.2乙方采购的材料和设备不符合要求，甲方有权要求乙方更换，并按照逾期天数向乙方追讨违约金。6.3若乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡和财产损失的，由乙方承担全部责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（发包方）营业执照复印件2.乙方（承包方）资质证书复印件3.工程设计图纸4.材料和设备采购清单5.工程量清单6.工程质量验收标准7.施工安全规范8.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程：认定标准为工程实际完成时间与约定的完成时间不符，超出约定工期。2.乙方采购的材料和设备不符合要求：认定标准为材料和设备不符合设计文件、标准规范或合同约定。3.乙方在施工过程中发生安全事故：认定标准为在施工过程中发生人员伤亡或财产损失的事件。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方，负责支付工程价款，对工程质量、安全等提出要求。2.承包方：指接受他人委托，承担工程建设的一方，负责组织施工，完成工程建设。3.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.质保金：指为确保合同履行质量，在工程验收合格后，保留一定比例的价款作为质量保修的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法为制定合理的施工计划，加强现场管理，确保工程按计划进行。2.材料和设备不符合要求：解决办法为乙方应严格按照合同约定采购材料和设备，甲方有权进行检验，不符合要求时乙方应立即更换。3.工程质量问题：解决办法为乙方应严格按照工程质量验收标准进行施工，工程验收不合格的，乙方应负责整改直至达到验收标准。4.安全事故发生：解决办法为乙方应严格遵守施工安全规范，发生安全事故时，乙