冷库租赁合同范本共

冷库租赁合同范本共合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有冷库出租的需求，乙方愿意租赁甲方的冷库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条冷库基本信息1.1冷库地址：____________________1.2冷库面积：____________________1.3冷库温度范围：________________1.4冷库设施及设备：详见附件第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条租赁用途4.1乙方租赁冷库主要用于____________（注明用途）。4.2乙方不得将冷库用于非法用途，不得违反国家法律法规。第五条维修与保养5.1甲方负责冷库设施及设备的正常维护、保养，确保其正常运行。5.2乙方应合理使用冷库设施及设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。5.3租赁期间，乙方如需进行改造或增设设备，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。改造或增设的费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物品的保险手续，并将保险单副本交甲方留存。6.2乙方不得以任何理由要求甲方赔偿因保险事故造成的损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷库设施及设备清单2.租赁物品保险单副本3.甲方银行账户信息文档4.乙方营业执照副本5.乙方授权代表身份证明6.改造或增设设备方案及费用预算二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物未履行维修与保养义务未提供必要的协助和服务2.乙方违约行为：未按时支付租金未合理使用冷库设施及设备未按约定用途使用冷库未办理租赁物品保险手续3.违约行为的认定：违约行为根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行认定。甲方违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指承租方未按时支付租金应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，协商解决；协商不成时，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，或向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按约定提供租赁物或设施故障。解决办法：甲方应在约定的期限内修复或更换故障设施，或提供同等条件的替代方案。3.问题：乙方未合理使用冷库设施及设备。解决办法：甲方应提醒乙方合理使用，必要时可终止租赁合同，并要求乙方承担损坏赔偿责任。4.问题：发生保险事故导致的损失。解决办法：乙方应向保险公司提出索赔，并将赔偿款项支付给甲方。五、所有应用场景：1.食品储存企业租赁冷库