二手私有住房买卖合同书合集

二手私有住房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：****身份证号：***买方：****身份证号：***依据XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋全部权证号为2、甲方所售房屋位于***区***路***号，为***结构；3、甲方所售房屋建筑面积***平方米；二手房买卖合同4、甲方所售房屋附属设施为***。其次条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为*拾***万*仟*佰元整；2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由*方负担。第三条付款方式：******************************************第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续后*日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方：*****乙方：*****住址：*****住址：******联系方式：****联系方式：********年**月**日二手私有住房买卖合同书(第二篇)合同编号：[合同编号]标题：二手私有住房买卖合同书摘要：本合同由买方（以下简称"甲方"）与卖方（以下简称"乙方"）就二手私有住房的买卖达成以下协议。本合同的内容包括住房的基本信息、双方权利和义务、价格及付款方式、交付和过户以及其他条款等。双方均已充分了解并同意本合同的所有条款，愿意遵守并履行合同所规定的义务。正文：一、住房的基本信息1.房屋坐落地：[住房地址]2.房屋面积：[住房面积]3.房屋产权证号：[产权证号]二、买卖双方权利和义务1.甲方权利和义务：a.验房权：甲方有权对住房进行全面的验收和鉴定。b.付款义务：甲方应按照合同约定的价格及方式支付购房款项。c.过户义务：甲方应依法办理过户手续，并承担相应的费用。2.乙方权利和义务：a.报价义务：乙方应将住房的真实情况和价格向甲方进行详细说明和报价。b.保证权利：乙方保证所售住房的合法产权，并无第三方权益。c.出售义务：乙方应按照合同约定的时间和方式将住房交付给甲方。三、价格及付款方式1.住房售价：[住房售价]人民币（大写：[金额大写]）。2.付款方式：甲方应于签订本合同之日起[付款期限]内向乙方支付全款。四、交付和过户1.交付条件：住房在签订本合同后[交付时间]内交付给甲方，同时交付房屋相关证件。2.过户手续：甲方应承担住房的过户手续，并支付相关费用。五、其他条款1.合同解除：一方违反本合同的任何条款，守约方有权解除本合同，并追究违约方的法律责任。2.争议解决：本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国相关法律。本合同自双方签字盖章起生效，有效期为[合同有效期]，期满后自动失效。本合同正本一式[正本数量]份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：二手私有住房买卖合同书(第三篇)合同编号:XXXX二手私有住房买卖合同书甲方：___________（卖方）住所地：___________联系电话：___________乙方：___________（买方）住所地：___________联系电话：___________鉴于甲方拥有位于___________（房屋地址）的私有住房所有权，并欲将该住房出售，乙方有意购买该住房。双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：___________2.房屋面积：___________平方米。3.房屋户型：___________。4.房屋现状：房屋处于良好的维护状态，无明显损坏及安全隐患。5.建筑年代：___________。第二条交易价格与付款方式1.乙方同意以人民币___________元（￥___________）的价格购买该房屋。2.乙方应于本合同生效之日起___________日内一次性支付房款。第三条房屋权属及现状保证1.甲方保证其作为房屋的合法所有者，并具有出售该房屋的权利。2.房屋未被查封、冻结或其他任何形式的法律限制。3.房屋无纠纷产权瑕疵，不存在他人对该房屋的所有权及其它权利主张。第四条过户手续与税费1.双方同意在本合同生效后，共同携带相关证件办理房屋所有权变更手续，并由乙方承担过户所需的费用。2.乙方负责缴纳房屋买卖中产生的过户税费。第五条房屋交付与验收1.房屋的交付日期为本合同生效之日起___________日内。2.乙方应在房屋交付时进行验收，对房屋进行检查并签署确认书。确认书签署后，视为房屋交付验收完成。第六条违约责任1.若甲方或乙方违约，则违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的___________%。2.除非对方同意，违约方不得解除本合同。第七条法律适用与管辖1.本合同的订立、执行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国的法律。2.对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可将争议提交至仲裁机构进行仲裁。第八条其他1.本合同正本一式两份，甲方和乙方