2024年房屋装修合同标准样本（2篇）

第4页共4页2024年房屋装修合同标准样本发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律，法规，遵循平等自愿，公平和诚实信用的原则，双方就长治市颐龙湾C区项目售楼部装修工程等事项，协商一致，达成以下共识：一、工程概况：1、工程名称：_____摄影店面装修工程2、工程地点：3、工程承包范围：_____摄影门面房内施工图包含的内容及门头。4、工作内容：甲方提供施工图纸，经甲乙双方审核确认后，乙方按照国家相关的建筑及装饰工程施工规范要求，完成施工图纸要求的全部内容。5、承包方式：包工包料。6、工期：双方合同签订后50天完成所有工程。因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。7、合同价款：按甲方确认的施工图纸及材料样品，工程总价约￥元(大写：)，此价格内的主材以询价清单为基础，最终主材工程量以实结算。此价格包括、运输、管理、利润等一切费用。8、工程质量标准：国家和地方要求的合格标准。二、付款方式：开工前三天付合同价款的40%;木工工程(包括吊顶、隔断、门头等)结束后，付至合同价款的85%;所有工程完工经验收合格后双方进行结算，结算后付至结算价的100%。三、质量与验收：1、工程质量：如乙方工程质量达不到各分项分部验收标准，则必须无条件返工，直至达到合格要求，并承担延期责任。2、隐蔽工程和中间验收：双方约定中间验收部位，按施工标准与规范执行。3、各分项、分部工程必须验收合格后，才能进入下道工序。4、工程验收标准及规范，按国家现行及地方最新规范或标准执行。5、所有进场材料必须经甲方验收合格后方可使用。不得使用不符合样品及任何不合格材料，发现不合格材料必须无条件清除出场，由此造成的一切后果乙方自己负责，所发生的费用全部由乙方承担。四、安全文明施工：严格按照国家安全文明规程要求施工，遵守现行安全法规，确保施工安全，加强现场安全文明施工管理。杜绝安全事故的发生，乙方对各种安全隐患和各种安全事故付全部责任。五、违约责任：1、双方约定工期顺延的情况除非遇到不可抗力，否则工期不得顺延，若遇不可抗力，工期顺延问题，由双方另行商定。不可抗力指战争、瘟疫、水涝、地震、破坏性的暴风雨雪，周计8小时以上的停水、停电。必须由甲方签字确认方可延长工期。2、由于施工现场不能满足要求施工，经甲方签字确认后，工期可以相应顺延。3、由于甲方付款不及时造成的工期延误不能正常施工，工期可以相应顺延。4、总工期每延迟一天，按1000元由乙方承担违约金，超过一个月后乙方每天按总价千分之五承担违约金。六、合同生效：1、以上协议甲乙双方签字盖章后，履约保证金到账生效。2、本合同未尽事宜可另补充协议，所补充的协议同本合同具有同等法律效力。3、本协议一式二份，甲乙双方各一份。附件：1、工程主材清单及报价表。甲方：(盖章)乙方：(盖章)2024年房屋装修合同标准样本（二）合同编号：2024-XX-XXX甲方（业主）：____________________乙方（装修公司）：_________________合同签订日期：____________________鉴于甲方拟对房屋进行装修，乙方具备相关的装修能力和经验，双方本着平等、自愿和互惠互利的原则，经友好协商，就装修事宜达成以下协议：一、装修内容及标准1.甲方房屋装修的具体项目及装修标准详见附件一，并作为本合同的不可分割的组成部分。2.装修材料及设备应符合国家相关法规和标准，乙方应提供合格的材料和设备，并负责安装和调试。3.装修工程期限约定为_______年月日起，至_______年月日止。如因不可抗力因素导致工期延迟，双方协商决定是否顺延。4.装修期间产生的噪音、污染等应尽量避免对周边邻居和环境的影响，乙方应采取相应措施保证甲方居住的安宁和环境的卫生。二、价款及支付方式1.本次装修总价款为人民币________元整（￥___________）。2.甲方需支付装修总价款的30%作为预付款，在本合同签订之日起三日内支付给乙方。3.甲方应按装修进度及乙方结算单所列明的款项支付装修款项，款项支付方式约定如下：（1）第一阶段：装修开工前，支付完成30%的预付款。（2）第二阶段：装修进行到50%时，支付完成25%的装修款。（3）第三阶段：装修进行到80%时，支付完成35%的装修款。（4）第四阶段：工程完工验收后，支付完成剩余10%的装修款。4.如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停装修工程，甲方对此负有相应责任。5.除本合同约定的款项外，甲方不得追加任何装修费用，若需追加费用，双方应协商并签订书面补充合同。三、保修及维修1.乙方承诺对装修工程提供免费维修且保修期为________天，自工程完工之日起计算。2.在保修期内，若装修出现质量问题，甲方应书面通知乙方，并提供相关证明材料。乙方应在接到通知后及时组织维修。3.若装修在保修期外出现质量问题，乙方有义务提供必要维修服务，但甲方需承担相应的费用。四、责任和风险1.甲方在装修期间需确保房屋内没有贵重物品存放，对于因装修导致的物品遗失或损坏，乙方不承担责任。2.因不可抗力等原因导致装修工程无法按期完成的，双方可协商变更工期或解除合同。3.因甲方原因导致工程延迟或增加费用的，甲方需承担相应的违约责任和费用。五、违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修标准和期限完成装修工程，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权暂停装修工程，并要求甲方承担相应的违约责任。六、合同解除1.本合同履行期间，如乙方发生重大违约行为或甲方提供虚假资料，对方有权解除合同。2.解除合同后，双方应返还对方预付款以及已支付的装修款项（如有），并承担相应的违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。2.若协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同附件一为装修项目及标准，附件二为预付款收据，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至装修工程完工并验收合格