2024年房产抵押借款合同参考样本（3篇）

第2页共2页2024年房产抵押借款合同参考样本甲方(出借人)：乙方(借款人)乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条、甲方共计借给乙方人民币____元整(_____)，借款协议签订后____日内支付。第二条、借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计个月，利息按第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。第四条、如乙方在借款到期后____日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后____日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房产抵押借款合同参考样本（2）房产抵押借款合同借款人：____________________（以下简称“借款人”）贷款人：____________________（以下简称“贷款人”）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，借款人和贷款人就房产抵押借款事宜，经友好协商，达成如下合同：第一条借款金额及借款用途1.1借款人向贷款人借款金额（大写）：____________________元（￥____________________），（小写）:____________________元。1.2借款用途：____________________。第二条借款期限及利息2.1借款期限：自借款人收到借款之日起，至____________________年____________________月____________________日止。2.2利息：借款利息，按照________%月利率计算，计算方式为______________。违约利息以______________为准。第三条还款方式及期限3.1还款方式：本合同约定的还款方式为____________________。3.2还款期限：借款人应按照以下还款计划偿还借款本息：（1）在借款起始日起________个月内，按月还款，每月还款金额为____________________元。（2）在借款起始日起________个季度内，按季度还款，每季度还款金额为____________________元。（3）其他还款方式及期限：____________________。第四条房产抵押物4.1抵押物信息：（1）抵押物性质：房产。（2）抵押物所在地：____________________。（3）抵押物权属：借款人为抵押物的合法所有人，无任何其他权利人的权利纠纷。4.2初步评估价值：____________________元。4.3具体抵押物描述及抵押物附属设施清单请见附件1。第五条抵押权的建立与清除5.1借款人同意在本合同签订后，将抵押物的权属证书及其他相关权属证明文件提交给贷款人，用以建立贷款人对抵押物的抵押权。5.2借款人应承担办理抵押手续的相关费用。第六条违约责任6.1如果借款人未按本合同约定的还款计划履行还款义务，贷款人有权采取以下措施之一或多种措施：（1）催告借款人履行还款义务；（2）要求借款人支付欠款及利息；（3）要求借款人支付违约金；（4）采取法律措施追究借款人的违约责任；（5）申请强制执行。第七条合同的变更、终止及解释7.1本合同的任何变更、补充以及对本合同的解释均需以书面形式达成一致意见。7.2未尽事宜由双方友好协商解决。第八条争议解决8.1在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。如协商不成，则提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他本合同自双方签署之日起生效，有效期至本合同约定的最后一次还款之日止。本合同一式两份，借款人和贷款人各持一份，具有同等法律效力。借款人（签章）：贷款人（签章）：日期：____________________日期：____________________附件1：抵押物描述及抵押物附属设施清单2024年房产抵押借款合同参考样本（3）甲方（出借人）：______________乙方（借款人）：______________根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款基本情况1.乙方向甲方借款金额为人民币_________元整（大写：_________），借款用途为_________。2.借款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、还款方式1.乙方应按照如下还款方式偿还借款本息：（1）分期还款：每月应还本息总额为____________元，具体分期还款日期及金额详见还款计划表。（2）一次性还款：于借款到期日一次性偿还借款本息。三、抵押物情况1.乙方将其名下位于_________的不动产作为抵押物，权证号为_________，登记面积为_________平方米。2.抵押物评估值为人民币_________元整，抵押率为_________。四、借款利率1.借款利率为年息_________。五、违约责任1.若乙方未按约定时间足额偿还借款本息，应按照合同约定支付逾期利息。2.若乙方违反还款计划或其他相关约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即清偿全部借款本息。六、争议解决1.本合同的履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。2.双方因本合同引起的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至还款完毕之日止。2.本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。