2024年经典购房合同常用版（二篇）

第5页共5页2024年经典购房合同常用版卖方：_____(简称甲方)身份证号码：_____买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式____份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、_____公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_____购买方(乙方)：_____身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____代理人(甲方)：_____代理人(乙方)：_____身份证号码：_____身份证号码：_____见证方：_____鉴证机关：_____地址：邮编：电话：法人代表：代表：_____经办人：_____日期：____年____月____日鉴证日期：____年____月____日2024年经典购房合同常用版（二）购房合同范本本合同由购房人______(以下简称“甲方”)与出售人_______(以下简称“乙方”)依法平等、自愿、公正的原则，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，并根据双方当事人的真实意愿签订。一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________（简称“房屋”）。2.房屋面积：____________________。3.房屋用途：此房屋为住宅用途。4.房屋权利人：乙方为该房屋的合法所有权人。5.房屋权属证明：乙方应提供符合法律要求的房屋权属证明文件，包括但不限于不动产权证。6.房屋是否抵押：_______。乙方应在签订本合同时如实告知是否存在抵押情况。二、房屋交付1.交付时间：双方同意在本合同签订后______日内进行房屋交付。2.交付标准：交付的房屋应符合国家有关建筑法规的要求，并保证房屋内部的设施齐全、功能正常，并保证房屋不存在重大结构性问题。3.过户手续：乙方应协助甲方进行房屋过户手续，包括但不限于提供法定的证明文件、签署相关协议、提供相关缴税证明等。4.房屋交付时，乙方应向甲方提供房屋交付书和交付验收记录，并确保相关文件真实有效。三、房屋价格及支付方式1.房屋总价：本次购房合同的房屋总价为人民币______。2.首付金额：甲方在签订本合同时应向乙方支付首付款______元。3.中期款：甲方应向乙方支付房屋交付后______日内的中期款______元。4.尾款：甲方应向乙方支付房屋交付后______日内的尾款______元。5.支付方式：甲方应按照乙方规定的付款方式及时间及时支付所有款项。四、违约责任1.乙方违约责任：（1）若乙方在签订本合同后无故拖延交付房屋，甲方有权要求乙方支付每天房屋总价______%作为违约金。（2）若乙方提供的房屋权属证明及其他相关文件不实或不合法，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还首付款及赔偿相应损失。2.甲方违约责任：（1）若甲方在本合同签订后无故拖延支付款项，乙方有权要求甲方支付每天已支付款项______%作为违约金。（2）若甲方提供的个人资料、贷款信息等不实或不合法，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应违约责任。五、其他约定1.房屋维修责任：自房屋交付之日起，甲方负责维护和保养房屋内外设备设施以及通风、通水、通火等适用质量标准。2.税费责任：因购房行为产生的各类税费由甲方承担。3.纠纷解决：双方在履行本合同时如发生纠纷，应协商解决。若协商解决不成，双方同意将纠纷提交有管辖权的人民法院进行解决。4.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，并具有法