2024房屋拆迁合同范本

2024房屋拆迁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（拆迁人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（被拆迁人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条拆迁房屋基本情况1.1甲方同意拆迁的房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方同意按照本合同的约定，接受甲方的拆迁补偿。第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和地方政府的有关规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方同意向乙方支付拆迁补偿款共计人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.3甲方同意在拆迁完成后，向乙方提供一套位于__________（地址）的安置房，安置房面积不小于__________平方米。第三条拆迁期限3.1甲方同意自本合同签订之日起，__________日内完成拆迁工作。3.2乙方同意在本合同签订之日起，__________日内搬离拆迁房屋。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间完成拆迁的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。4.3乙方未按约定时间搬离拆迁房屋的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成之日终止。甲方（拆迁人）：____________________乙方（被拆迁人）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.拆迁房屋所有权证2.安置房所有权证3.拆迁补偿款支付凭证4.安置房交付凭证5.搬迁证明材料6.违约金计算公式说明7.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成拆迁，认定违约。2.乙方未按约定时间搬离拆迁房屋，认定违约。3.甲方未按约定提供安置房，认定违约。4.甲方未支付拆迁补偿款，认定违约。5.乙方未按约定接受拆迁补偿，认定违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有拆迁房屋所有权，并拟进行拆迁的一方。2.被拆迁人：指拆迁房屋的所有人，需接受拆迁补偿的一方。3.拆迁补偿：指甲方因拆迁房屋而向乙方支付的补偿款和提供的安置房。4.安置房：指甲方为乙方提供的，位于合适地点的替代住房。5.违约金：指违约方因违约行为而需向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁进度缓慢：甲方应加大拆迁力度，确保按约定时间完成拆迁。2.乙方拖延搬离：乙方应遵守合同约定，按时搬离拆迁房屋。3.安置房不符合约定：甲方应按照合同约定提供符合条件的安置房。4.拆迁补偿款支付问题：甲方应按时足额支付拆迁补偿款。5.法律法规变化：双方应遵循最新的法律法规，调整合同相应条款。五、所有应用场景：1.城市更新和旧城改造