商业街零售店面租房合同范本

商业街零售店面租房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：____________________2.1.2租赁物门牌号：____________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：____________________2.2.2乙方不得擅自改变租赁物用途，如需改变，应征得甲方书面同意。第三章：租赁期限3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满3.2.1租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。3.2.2租赁期满，乙方应按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方。第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租金支付4.2.1乙方应按月支付租金，每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的____%作为滞纳金。第五章：维修及维护5.1维修责任5.1.1租赁物及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。5.1.2乙方因使用不当导致的租赁物损坏，维修责任由乙方承担。5.2维修费用5.2.1因甲方原因导致租赁物及附属设施损坏的，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内进行维修，维修费用由甲方承担。5.2.2因乙方原因导致租赁物及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。以上是商业街零售店面租房合同范本的第一章至第五章内容。请注意，以上范本仅供参考，具体内容需根据双方实际情况进行修改和完善。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，如有疑问，可咨询专业律师。第六章：使用权及转租6.1使用权6.1.1乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权。6.1.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物结构，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行改造。6.2转租6.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。6.2.2如乙方需转租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，方可进行转租。第七章：保险7.1甲方保险7.1.1甲方应对租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。7.1.2甲方应确保保险的有效性，如因甲方原因导致保险失效，造成损失，甲方应承担赔偿责任。7.2乙方保险7.2.1乙方应对租赁物内的财产投保相应的保险，保险费用由乙方承担。7.2.2乙方应确保保险的有效性，如因乙方原因导致保险失效，造成损失，乙方应自行承担。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任。8.1.2甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。8.2乙方违约8.2.1如乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任。8.2.2乙方应赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第九章：合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可解除本合同。9.1.2如一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。9.2合同解除后的处理9.2.1合同解除后，乙方应在____个工作日内将租赁物交还给甲方。9.2.2合同解除后，双方应按照本合同的约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、押金退还等。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方确认，本合同是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。以上是商业街零售店面租房合同范本的第六章至第十章内容。请注意，以上范本仅供参考，具体内容需根据双方实际情况进行修改和完善。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，如有疑问，可咨询专业律师。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、传播或使用上述保密信息。11.2保密期限11.2.1本合同保密条款的保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。11.2.2如法律、法规另有规定，保密期限应从其规定。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方在履行本合同过程中产生的知识产权归各自所有。12.1.2未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。12.2知识产权侵权12.2.1如一方发现对方侵犯了自己的知识产权，应及时通知对方，并提供相关证据。12.2.2侵权方应在收到通知后立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力13.1.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件导致的一方或双方无法履行或部分履行合同，不承担违约责任。13.2.2双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响，并在事件结束后继续履行合同。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。14.1.2通知送达对方之日，视为通知发出之日。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址分别为合同首部所载明的地址。14.2.2如一方需变更送达地址，应提前____个工作日通知对方。第十五章：其他条款15.1合同完整性15.1.1本合同是双方之间关于租赁事宜的唯一合同，取代了双方之前就租赁事宜达成的所有口头或书面协议。15.1.2本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签署。15.2合同生效15.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。附件：租赁物清单附件部分及签字空白部分：本合同附件包括租赁物清单，双方确认租赁物清单为本合同不可分割的一部分。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字