汽车零部件园区租赁合同

汽车零部件园区租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1本合同由以下双方签订：1.1.1出租方（以下简称“甲方”）：【甲方公司全称】1.1.2注册地址：【甲方公司注册地址】1.1.3联系人：【甲方联系人姓名】1.1.4联系电话：【甲方联系人电话】1.1.5邮箱地址：【甲方联系人邮箱】1.1.6承租方（以下简称“乙方”）：【乙方公司全称】1.1.7注册地址：【乙方公司注册地址】1.1.8联系人：【乙方联系人姓名】1.1.9联系电话：【乙方联系人电话】1.1.10邮箱地址：【乙方联系人邮箱】第二章：租赁物及用途2.1甲方同意将位于【园区地址】的【园区名称】内的【租赁物名称】（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.2乙方租赁该租赁物的用途为【租赁用途】。2.3乙方保证在租赁期间按照约定的用途使用租赁物，并遵守相关法律法规及园区的各项规章制度。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。3.2乙方应在租赁期满前【提前通知期限】书面通知甲方是否续租。若乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方放弃续租权利。第四章：租金及支付方式4.1租金标准为每平方米【租金单价】元/月，总计【租金总额】元/月。4.2乙方支付租金的方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】元。4.3乙方应在每个支付周期的前【支付提前天数】天内，将租金支付至甲方指定的账户。第五章：维修及保养5.1甲方负责租赁物的日常维修及保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2乙方在使用过程中，如遇到租赁物损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方。5.3甲方在接到乙方通知后，应在【维修响应时间】内进行维修。若因甲方原因导致维修未能按时完成，甲方应承担相应责任。5.4乙方因使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。5.5甲方定期对租赁物进行保养，乙方应予以配合。第六章：保险责任6.1甲方应确保租赁物已投保了包括但不限于火灾、盗窃及自然灾害等在内的综合保险，并承担保险费用。6.2乙方在使用租赁物期间，如发生保险范围内的损失，甲方应在保险理赔范围内，协助乙方处理理赔事宜。第七章：使用和维护7.1乙方应合理使用租赁物，并保持租赁物的清洁和良好维护状态。7.2乙方不得对租赁物进行结构性改变或添加任何固定装置，除非得到甲方的书面同意。7.3甲方有权定期检查租赁物的使用和维护情况，乙方应予以配合。第八章：违约责任8.1任何一方违反本合同的任何条款，均应视为违约。8.2违约方应承担违约行为给守约方造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第九章：争议解决9.1本合同的解释、适用和履行均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十章：合同的变更和终止10.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署。10.2在租赁期间，如乙方需要提前终止合同，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并支付相应的违约金。10.3在租赁期间，如甲方需要提前终止合同，应提前【提前通知期限】书面通知乙方，并支付相应的违约金。10.4本合同在租赁期满或依本合同约定提前终止时自动终止。终止后，乙方应按照甲方的要求将租赁物恢复原状或支付相应的恢复费用。第十一章：保密条款11.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”）应予以严格保密。11.2保密信息的范围包括但不限于本合同内容、商业计划、客户信息、产品设计等。11.3双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，不得泄露给任何第三方，也不得用于与本合同无关的任何目的。11.4保密义务在本合同终止后仍然有效，直至保密信息成为公众可知的信息。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对租赁物享有合法的处分权，且租赁物不侵犯任何第三方的知识产权。12.2乙方在使用租赁物过程中创造的知识产权归乙方所有。12.3双方同意，在租赁期间，甲方不得以任何方式使用或披露乙方的知识产权，除非得到乙方的书面同意。第十三章：不可抗力13.1如果任何一方因不可抗力事件（如自然灾害、战争、罢工等）无法履行或延迟履行本合同的义务，该方应在不可抗力事件发生后尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2在不可抗力事件持续期间，受到不可抗力影响的一方不承担因无法履行或延迟履行合同而产生的任何责任。13.3双方应共同努力减少不可抗力事件的影响，并在事件结束后尽快恢复合同的履行。第十四章：通知14.1本合同项下的所有通知、要求或其他通信均应以书面形式进行，并送达对方的注册地址或双方另行约定的地址。14.2通知在以下情况下视为送达：14.2.1邮寄：在投递后的第三个工作日；14.2.2专人递送：在递送时；14.2.3电子邮件：在发送后的下一个工作日，前提是发送方收到传输成功的确认。第十五章：适用法律和管辖15.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。15.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。附件本合同附件包括但不限于以下内容：-附件一：租赁物清单-附件二：租赁物平面图-附件三：租金支付凭证样本以上附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。双方签字甲方（出租方）签字：________