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文档简介
手机店租赁合同样本合同编号:__________第一章:合同双方1.1出租方(甲方):__________1.1.1名称:__________1.1.2地址:__________1.1.3联系人:__________1.1.4联系电话:__________1.2承租方(乙方):__________1.2.1名称:__________1.2.2地址:__________1.2.3联系人:__________1.2.4联系电话:__________第二章:租赁物及用途2.1租赁物:__________2.1.1位置:__________2.1.2面积:__________2.1.3用途:__________2.2租赁物的使用:__________2.2.1乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变用途。2.2.2乙方应合理使用租赁物,并承担租赁物在租赁期间发生的正常损耗。第三章:租赁期限及租金3.1租赁期限:__________3.1.1起始日期:__________3.1.2终止日期:__________3.2租金:__________3.2.1租金标准:__________3.2.2租金支付方式:__________3.2.3租金支付时间:__________第四章:维修及保养4.1维修责任:__________4.1.1甲方应保证租赁物在交付乙方时符合约定的用途。4.1.2甲方应在租赁期间负责租赁物的维修和保养。4.2乙方发现租赁物存在问题时,应及时通知甲方进行维修。第五章:违约责任5.1甲方违约:__________5.1.1甲方未能履行维修保养义务,导致租赁物无法正常使用的,乙方有权要求甲方承担违约责任。5.1.2甲方未能按时交付租赁物,乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方违约:__________5.2.1乙方未按照约定的用途使用租赁物,甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2.2乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方承担违约责任。第六章:租金调整6.1租金调整机制:__________6.1.1租金调整依据:__________6.1.2租金调整周期:__________6.1.3租金调整幅度:__________6.2租金调整程序:__________6.2.1甲方应在租金调整前一定时间内通知乙方。6.2.2乙方有权对租金调整提出异议,并在合理期限内与甲方协商解决。第七章:续租及解除7.1续租:__________7.1.1续租条件:__________7.1.2续租程序:__________7.1.3续租租金:__________7.2解除:__________7.2.1解除条件:__________7.2.2解除程序:__________7.2.3解除后果:__________第八章:保险8.1保险责任:__________8.1.1甲方应购买租赁物保险,并承担保险费用。8.1.2乙方应购买与租赁物使用相关的保险,并承担保险费用。8.2保险赔偿:__________8.2.1保险赔偿范围:__________8.2.2保险赔偿程序:__________8.2.3保险赔偿分配:__________第九章:争议解决9.1争议解决方式:__________9.1.1协商解决:__________9.1.2仲裁解决:__________9.1.3诉讼解决:__________9.2争议解决地点:__________9.2.1协商解决地点:__________9.2.2仲裁解决地点:__________9.2.3诉讼解决地点:__________第十章:其他条款10.1不可抗力:__________10.1.1不可抗力定义:__________10.1.2不可抗力处理:__________10.1.3不可抗力后果:__________10.2合同变更:__________10.2.1变更程序:__________10.2.2变更效力:__________10.2.3变更通知:__________10.3合同转让:__________10.3.1转让条件:__________10.3.2转让程序:__________10.3.3转让效力:__________10.4合同附件:__________10.4.1附件内容:__________10.4.2附件效力:__________10.4.3附件修改:__________第十一章:保密条款11.1保密义务:__________11.1.1任何一方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。11.1.2保密信息的范围:__________11.1.3保密信息的除外情况:__________11.2保密期限:__________11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效,至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2尽管有11.2.1的规定,甲乙双方同意,某些特定的保密信息应持续保密,直到该等信息成为公开信息为止。11.3保密责任:__________11.3.1如任何一方违反保密义务,应承担违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。11.3.2违反保密义务的一方应承担对方因追究权利所支付的合理费用,包括但不限于律师费、诉讼费等。第十二章:知识产权12.1知识产权归属:__________12.1.1甲方拥有租赁物及其附属设施的知识产权。12.1.2乙方在租赁期间产生的知识产权归乙方所有。12.2知识产权使用:__________12.2.1甲方允许乙方在租赁期间使用甲方的知识产权。12.2.2乙方应合理使用甲方的知识产权,并不得擅自转让或许可给第三方使用。12.3知识产权保护:__________12.3.1任何一方发现对方知识产权被侵犯时,应及时通知对方,并协助对方采取必要的保护措施。12.3.2甲方应保证其知识产权的有效性和合法性,如因此给乙方造成损失,甲方应承担赔偿责任。第十三章:通知与送达13.1通知方式:__________13.1.1双方同意采用书面形式进行通知,包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。13.1.2通知应以收到对方确认回复为准。13.2送达地址:__________13.2.1甲方送达地址:__________13.2.2乙方送达地址:__________13.3送达效力:__________13.3.1双方确认的送达地址具有法律效力,任何一方变更送达地址应提前通知对方。13.3.2如因送达地址错误或未及时通知对方变更送达地址导致的通知延误或失败,责任由未通知方承担。第十四章:适用法律与管辖14.1适用法律:__________14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院:__________14.2.1双方同意,如发生争议,应提交至__________法院管辖。14.2.2双方放弃对管辖法院的异议权。第十五章:合同生效与终止15.1合同生效:__________15.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.1.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同终止:__________15.2.1合同因履行;抵消;提存;免除;解除而终止。15
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