港口附近合租契约书

港口附近合租契约书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：________________2.1.2租赁物的具体位置：________________2.2租赁物的用途2.2.1租赁物用途：________________2.2.2不得将租赁物用于其他用途：________________2.3租赁物的交付状态2.3.1租赁物交付时的状态：________________2.3.2承租方应按照交付时的状态使用租赁物：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：________________3.3租赁期限的延长3.3.1出租方和承租方同意延长租赁期限的，应签订书面补充协议：________________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金为人民币：________________4.2租金支付方式4.2.1承租方应按约定的支付周期支付租金：________________4.3租金支付时间4.3.1承租方应在每月的：________________号前支付当月租金：________________第五章：维修及保养5.1出租方的维修义务5.1.1出租方应保持租赁物处于适用状态：________________5.1.2出租方应及时修复租赁物损坏的部分：________________5.2承租方的保养义务5.2.1承租方应合理使用租赁物，保持租赁物的清洁和整洁：________________5.2.2承租方不得随意改变租赁物的结构和布局：________________第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1出租方未能履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，应承担违约责任：________________6.1.2出租方违反租赁合同约定，提前解除合同，应支付违约金：________________6.2承租方违约6.2.1承租方未按时支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金：________________6.2.2承租方违反租赁合同约定，提前解除合同，应支付违约金：________________第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议：________________7.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼：________________第八章：合同的变更和解除8.1合同的变更8.1.1双方同意变更合同时，应签订书面补充协议：________________8.1.2变更合同不得对第三方的合法权益造成损害：________________8.2合同的解除8.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议：________________8.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已支付但未使用完毕的租金和押金：________________第九章：保密条款9.1保密义务9.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务：________________9.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的商业秘密和技术秘密：________________9.2保密期限9.2.1保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止：________________第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失：________________10.1.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同终止或变更事宜：________________10.2法律适用和管辖10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律：________________10.2.2双方同意，合同签订地的人民法院具有对合同争议的专属管辖权：________________10.3合同的补充和修改10.3.1本合同的补充和修改应以书面形式进行，并由双方代表签字或盖章后生效：________________10.3.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力：________________10.4合同的转让10.4.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方：________________10.4.2一方转让本合同时，应保证另一方在转让后的权利和义务不变：________________10.5合同的生效和终止10.5.1本合同自双方代表签字或盖章之日起生效：________________10.5.2本合同因履行完毕；提前解除；一方破产、解散、被吊销营业执照等原因而终止：________________10.6合同的保管10.6.1双方应各执一份合同正本，并妥善保管：________________10.6.2任何一方需要查阅合同时，应向对方提出书面申请，并在对方指定的合理时间和地点进行查阅：________________10.7合同的完整性10.7.1本合同包括附件和补充协议，构成双方之间的完整协议：________________10.7.2双方确认，本合同取代了双方以前就租赁事项达成的所有口头和书面协议：________________10.8合同的签署10.8.1双方代表在本合同上签字或盖章，以表示双方对合同内容的认可和接受：________________10.8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力：________________第十一章：保险11.1保险责任11.1.1出租方应确保租赁物已投保险种，并按期缴纳保险费用：________________11.1.2承租方在租赁期间发生的意外事故，应由保险公司承担赔偿责任：________________11.2保险理赔11.2.1出租方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并协助承租方办理理赔手续：________________11.2.2承租方应提供保险事故发生的证明材料，以便出租方办理理赔手续：________________第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方在租赁期间创造的知识产权归各自所有：________________12.1.2双方在租赁期间使用的对方知识产权，应遵守相关法律法规，不得侵犯对方权益：________________12.2知识产权保护12.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得擅自使用、泄露、传播对方的商业秘密和技术秘密：________________12.2.2双方在租赁期间发现对方侵犯自己的知识产权，有权要求对方停止侵权行为，并承担相应法律责任：________________第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方在履行合同过程中，应以书面形式通知对方，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式：________________13.1.2双方应确保通知送达对方的联系方式准确无误，如联系方式变更，应在变更后三个工作日内通知对方：________________13.2送达地址13.2.1双方的送达地址为合同首部所记载的地址：________________13.2.2任何一方变更送达地址，应在变更后三个工作日内通知对方：________________第十四章：合同的转让和继承14.1合同的转让14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方：________________14.1.2一方转让本合同时，应保证另一方在转让后的权利和义务不变：________________14.2合同的继承14.2.1一方发生合并、分立、改制等情形，其在本合同项下的权利和义务由继承其权利和义务的主体承担：________________14.2.2继承方应继续履行本合同，并承担相应的法律责任：________________第十五章：合同的补充和修改15.1补充和修改的效力15.1.1本合同的补充和修改应以书面形式进行，并由双方代表签字或盖章后生效：________________15.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力：________________15.2补充和修改的范围15.2.1补充和修改的内容不得违反国家法律法规