铁路设备生产工厂租赁合同

铁路设备生产工厂租赁合同第一篇范文：合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的铁路设备生产工厂（以下简称“工厂”），乙方有意租赁该工厂进行生产经营活动，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、租赁物1.1甲方同意将工厂租赁给乙方，乙方同意租赁并使用该工厂。1.2工厂的具体位置、面积、设施等详见附件一《工厂基本情况》。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币____元/年，租赁期间租金总额为人民币____元。3.2乙方应按照甲方指定的支付方式，每年度提前____个月支付下一年度的租金。3.3租金支付方式及账号详见附件二《租金支付方式》。四、甲乙双方的权利与义务4.1甲方应保证工厂符合国家相关法律法规及安全生产的要求，确保工厂设施正常运行。4.2乙方应合理使用工厂，确保工厂设施完好，不得将工厂用于非法用途。4.3甲方有权对工厂进行定期检查，乙方应予以配合。4.4乙方在租赁期间对工厂进行装修、改造等，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。4.5租赁期满或合同提前解除时，乙方应将工厂恢复原状，并按照甲方要求进行搬迁。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式详见附件三《滞纳金计算方式》。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件一：《工厂基本情况》附件二：《租金支付方式》附件三：《滞纳金计算方式》甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同三方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的铁路设备生产工厂（以下简称“工厂”），乙方有意租赁该工厂进行生产经营活动，丙方作为甲方的代理人，负责监督和管理工厂的租赁与使用。甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、租赁物1.1甲方同意将工厂租赁给乙方，乙方同意租赁并使用该工厂。1.2工厂的具体位置、面积、设施等详见附件一《工厂基本情况》。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币____元/年，租赁期间租金总额为人民币____元。3.2乙方应按照甲方指定的支付方式，每年度提前____个月支付下一年度的租金。3.3租金支付方式及账号详见附件二《租金支付方式》。四、甲乙丙三方的权利与义务4.1甲方应保证工厂符合国家相关法律法规及安全生产的要求，确保工厂设施正常运行。4.2乙方应合理使用工厂，确保工厂设施完好，不得将工厂用于非法用途。4.3丙方作为甲方的代理人，有权对工厂进行定期检查，乙方应予以配合。4.4乙方在租赁期间对工厂进行装修、改造等，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。4.5租赁期满或合同提前解除时，乙方应将工厂恢复原状，并按照甲方要求进行搬迁。五、违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式详见附件三《滞纳金计算方式》。六、甲方的权利与利益6.1甲方有权对工厂进行定期检查，以确保工厂的完好与安全。6.2甲方有权要求乙方提供相关资料，以了解乙方的经营状况。6.3甲方有权在乙方违约时，提前解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。6.4甲方有权在租赁期满或合同提前解除时，要求乙方将工厂恢复原状，并按照甲方要求进行搬迁。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方在租赁期间不得将工厂用于非法用途，否则视为乙方根本违约，甲方有权提前解除本合同。7.2乙方在租赁期间不得将工厂转租给第三方，否则视为乙方根本违约，甲方有权提前解除本合同。7.3乙方在租赁期间应合理使用工厂，如因乙方原因导致工厂设施损坏，乙方应承担修复费用。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件一：《工厂基本情况》附件二：《租金支付方式》附件三：《滞纳金计算方式》甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日总结第三方介入的意义和目的：本合同中引入丙方作为第三方主体，旨在加强对工厂租赁与使用的监督与管理，确保合同的顺利履行。丙方的介入有助于维护甲方的权益，提高工厂的使用效率，降低合同履行风险。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方的权益为主导，优先保障甲方的权利与利益，有利于甲方对工厂的有效管理，确保工厂的安全与完好。同时，甲方为主导也有助于维护合同的稳定性，促进甲乙双方的长远合作。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同三方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的工业园区（以下简称“园区”），乙方有意租赁该园区进行生产经营活动，丙方作为乙方的代理人，负责监督和管理园区的租赁与使用。甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、租赁物1.1甲方同意将园区租赁给乙方，乙方同意租赁并使用该园区。1.2园区的具体位置、面积、设施等详见附件一《园区基本情况》。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币____元/年，租赁期间租金总额为人民币____元。3.2乙方应按照甲方指定的支付方式，每年度提前____个月支付下一年度的租金。3.3租金支付方式及账号详见附件二《租金支付方式》。四、甲乙丙三方的权利与义务4.1甲方应保证园区符合国家相关法律法规及安全生产的要求，确保园区设施正常运行。4.2乙方应合理使用园区，确保园区设施完好，不得将园区用于非法用途。4.3丙方作为乙方的代理人，有权对园区进行定期检查，甲方应予以配合。4.4乙方在租赁期间对园区进行装修、改造等，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。4.5租赁期满或合同提前解除时，乙方应将园区恢复原状，并按照甲方要求进行搬迁。五、违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2如甲方未能履行其维修、保养园区的义务，导致园区设施无法正常运行，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。六、乙方的权利与利益6.1乙方有权在租赁期间合理使用园区，并要求甲方提供必要的服务与支持。6.2乙方有权要求甲方按照约定时间完成园区的维修、保养工作。6.3乙方有权在甲方违约时，提前解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。6.4乙方有权在租赁期满或合同提前解除时，要求甲方按照约定退还保证金。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方在租赁期间不得将园区用于非法用途，否则视为甲方根本违约，乙方有权提前解除本合同。7.2甲方在租赁期间不得将园区转租给第三方，否则视为甲方根本违约，乙方有权提前解除本合同。7.3甲方在租赁期间应合理使用园区，如因甲方原因导致园区设施损坏，甲方应承担修复费用。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件一：《园区基本情况》附件二：《租金支付方式》甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________年____