房屋抵押担保合同书合集

房屋抵押担保合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。抵押权人名称(以下称甲方)：******身份证号：******抵押人名称(以下称乙方)：******身份证号：******为确保与借款合同，合同编号为(以下称主合同)的履行，乙方情愿以其有权处分的房屋作抵押担保。甲方经审查，同意接受乙方的房屋抵押担保。甲、乙双方经协商全都，订立本合同。第一条乙方自愿将其享有处分权的房屋抵押给甲方，作为偿还主合同之借款的担保，并保证担当法律责任。借款人以下房产为上述借款的抵押房产权证号码：***房屋地址：****房屋面积：******房屋全部权人：******抵押物具体状况见本合同所附房屋全部权证。其次条甲方同意借款给乙方人民**万元整。(大写)。借款用途：用于*。借款利率：按每月计算。借款期限为*年***月***日到年月日止。照实际借款数额与实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准，乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。借款归还：利息由借款人一次性归还，利息人民**万(大写)日期年***月***日。本金到期一并归还，甲方归还乙方从前出具的借据，如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。第三条抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、以及实现债权的各项费用。借款人应保证该抵押之房产无第三人主见权利。抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。以订立合同日期起算，一年为期限，即本合同抵押期限自抵押登记之日起至年***月***日止，如借款人尚不能偿还清本金以及利息的，该抵押之房产归抵押权人全部。第四条抵押期间从抵押登记之日起至主债务履行完毕止。设定抵押物需要到相关主管部门进行抵押登记，乙方应与甲方或借款人合作。乙方在本合同抵押设定并登记完毕之日，将该抵押物的他项权利证书或抵押登记证明交存于甲方保管。第五条双方商定，在抵押期间该房产的孳息收入归甲方全部。第六条抵押物抵押期间由于乙方的过错造成抵押物价值削减，应由乙方担当责任，乙方应在十天内或甲方规定的期限内向甲方供应与削减的价值相当的担保。乙方不能供应价值相当的担保的，甲方可以选择提前处分抵押物以行使抵押权。第七条抵押物抵押期间，乙方出租抵押物的，须通知甲方；乙方以变卖、抵偿债务、赠与等方式处分抵押物的全部权的，须征得甲方书面同意。乙方擅自处分抵押物引起甲方的损失，由乙方担当责任。第八条以订立合同日期起算，一年为期限，如借款人尚不能偿还清本金以及利息的，该抵押之房产归抵押权人全部。第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第十条违约责任1.乙方违反本合同商定的，甲方可以视状况提前收回已发放的借款本金及利息或行使抵押权。2.乙方因隐瞒抵押房屋存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况，而给甲方造成经济损失的，应赐予赔偿。第十二条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记等费用由乙方担当。第十三条本合同自抵押手续办妥或抵押登记之日生效。第十四条本合同一式两份，甲、乙各执一份。抵押权人名称(甲方)：*抵押人名称(乙方)：******电话：*****电话：******日期：*日期：******房屋抵押担保合同书(第二篇)房屋抵押担保合同书合同编号：[合同编号]摘要：本合同由[甲方姓名/公司名称]（下称甲方）与[乙方姓名/公司名称]（下称乙方）共同签订，为甲方向乙方提供房屋抵押担保事宜而制定。本合同内容简洁，包含了双方的权利和义务，以确保交易的合法性、公平性和有效性。第一条合同目的本合同的目的是明确甲方向乙方提供房屋抵押担保的事宜，并约定双方的权利和义务，以确保债务的履行。第二条抵押物信息1.甲方所拥有的房屋详细信息如下：（1）房产所有人：[甲方姓名/公司名称]（2）房屋坐落：[房屋地址]（3）房屋面积：[房屋面积]（4）土地使用权证号：[使用权证号]（5）建筑物所有权证号：[所有权证号]2.以上房屋作为本合同的抵押物，用于担保乙方的债务。第三条债权信息1.乙方所贷款项的详细信息如下：（1）借款金额：[借款金额]（2）借款期限：[借款期限]（3）利率：[利率]（4）借款用途：[借款用途]2.乙方应当按照约定的期限和利率偿还债务。第四条抵押权建立及变动1.在乙方未履行债务的情况下，甲方有权依法行使对抵押物的抵押权。2.甲方与乙方双方约定，在借款未偿还完毕前，不得解除或变更本合同项下的抵押物。第五条合同生效及终止1.本合同自双方签署之日起生效。2.在乙方全部债务偿还完毕后，甲方自愿解除本合同项下的抵押权。第六条违约责任如果乙方未能按照约定的期限和方式偿还债务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取合法的措施维护自身权益。第七条争议解决双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出补充协议。甲方：_______________________乙方：_______________________签字：_______________________签字：_______________________日期：_______________________日期：_______________________房屋抵押担保合同书(第三篇)房屋抵押担保合同书合同编号：[合同编号]甲方：[贷款方姓名/公司名称/个人身份证号码]乙方：[借款方姓名/公司名称/个人身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就乙方为取得贷款，现将甲方提供的贷款以乙方名下的房屋作为抵押担保事宜达成如下协议：一、贷款金额甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币[贷款金额大写]（￥[贷款金额小写]）二、贷款利率及还款方式1.贷款利率为[贷款利率]%，自本合同生效之日起执行；2.还款方式为每月等额本息还款；3.还款期限为[还款期限]个月。三、房屋抵押担保1.乙方将其名下房屋位于[房屋详细地址]登记抵押给甲方，作为贷款的担保物；2.乙方应确保所抵押的房屋权属清晰、无产权纠纷；3.乙方须配合甲方对抵押房屋进行评估、保险等相关手续；4.乙方应确保抵押房屋的正常使用及保养，不得进行重大改造、转让等操作。四、违约责任1.若乙方逾期未按照约定归还贷款本息，甲方有权采取法律手段追偿；2.若乙方提供虚假信息或违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并追究相应法律责任；3.若甲方未按时提供贷款或违反其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。五、争议解决本合同履行过程中发生的争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六