城区二手房交易定金合同书合集

城区二手房交易定金合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。编号：****甲方(卖出方)：************乙方(买入方)：************丙方(监管方)：************为保证二手房交易资金平安，丙方受****房地产交易中心托付供应二手房交易资金监管服务。甲、乙、丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议：第一条甲、乙双方买卖的房屋位于******，建筑面积：*****平方米，产权号：*******，交易价款为人民币******(大写)。其次条本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日起至****房地产交易中心完成该房地产转移登记，甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证之日止。第三条甲、乙双方托付丙方监管购房款为：(1)一次性全额付清(2)全额分期付清(3)首付款加贷款(4)部分款：*****元第四条依据甲、乙双方相关协议，乙方自本协议签订之日起****日内分**次，将监管房款存入丙方指定银行****银行***支行帐号*****，详细付款方式、金额、期限如下：****年****月**日前/后***日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币****(大写)****年****月**日前/后***日其次次向丙方指定银行帐号存入房款人民币****(大写)****年****月**日前/后***日第三次向丙方指定银行帐号存入房款人民币****(大写)第五条付款方式经三方协商，按下列第**款处理，甲乙双方所签订《买卖合同》之付款方式以本协议商定为准。(一)丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号，且丙方收到《****房地产交易中心收件收据》所示受理日期后第****日(如有退件，受理日期应从交易中心收到补件之日起计算)，通知甲、乙双方双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。(如遇双休日及国定假日顺延)(二)甲、乙双方商定，上述监管房款中的部分款项作为交房尾款，详细金额为人民币****(大写)甲、乙双方办妥物业交接手续出具书面意见后，同时到场，至丙方处领醛(三)甲、乙双方自办贷款，则本协议所示放款日期自乙方全额监管款项到帐后第****日(以银行到帐凭证所示日期为准)由监管方通知甲、乙双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。第六条甲、乙双方确认：丙方按本协议商定书面通知甲、乙双方后，甲、乙双方应于收到通知*日内同时到场至丙方处领取监管房款及乙方产权证；如逾期不领，丙方再以书面方式通知甲、乙双方，通知发出*个工作日内，甲、乙双方无法同时至丙方处同时领取，丙方视作甲方或一方自动放弃权利，可向甲方或乙方单方发放监管房款或产权证。第七条在办理房地产转移登记过程中，经房地产登记机关审核，因不符合产权登记条件而导致不能办理转让交易过户登记，不予登记书一经作出，丙方通知甲、乙双方，并于不予登记书作出拾日内向乙方退还已收房款，本协议自然终止，已收监管费用不予退回。第八条若甲乙双方于正式签订《买卖合同》前签订本协议，但因故终止该房地产交易，或由甲、乙双方所签《买卖合同》引起的纠纷造成交易登记终止。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。第九条丙方实行房款监管后，不能对抗司法机关、行政机关依法对该房地产的查封或以其他形式的限制房地产权利的裁定、打算。如发生丙方所监管房款被司法机关、行政机关因非为丙方缘由而依法冻结造成丙方不能将监管房款交付甲方或乙方。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。第十条丙方对房款的监管不意味着对乙方付款义务担当保证责任；丙方对房地产交易的合法性、可行性以及其他与房地产买卖合同有关的任何问题均不担当任何责任。甲、乙双方在履行房地产买卖合同过程中发生与本协议无关的任何争议均应由双方自行协商或通过法律途径解决。若因甲、乙双方缘由导致监管方未能准时完成本协议托付事项，则按甲乙双方签订的《房地产买卖合同》的商定负相关违约责任。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。第十一条因甲、乙双方不按本协议中规定的程序办理而造成的后果，由违约方担当责任。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。第十二条监管费用为*元，由甲方支付*元，乙方支付*元。第十三条甲、乙双方如托付丙方办理贷款、产证等其他事宜，详细见附页。第十四条****************************。第十五条本协议经三方签字、盖章后并由乙方按协议商定将监管房款存入丙方指定银行帐号之日起生效。未尽事宜三方另行协商解决，本协议*式*份，三方各执*份。本协议经甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证后，自行失效。甲方/法定代表(签字)：***************代理人(签字)：******************证件号：**********************联系方式：*********************联系地址：*********************************年*******月****日乙方/法定代表(签字)：***************代理人(签字)：******************证件号：**********************联系方式：*********************联系地址：*********************************年*******月****日丙方(盖章)：*******************联系人(签字)：******************联系方式：*********************联系地址：*********************************年*******月****日城区二手房交易定金合同书(第二篇)合同编号：______________城区二手房交易定金合同书甲方：[买方姓名]住所：[买方住址]乙方：[卖方姓名]住所：[卖方住址]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就城区二手房交易事宜达成如下合同：一、交易房屋信息：房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]房屋用途：[房屋用途]产权证号：[产权证号]二、定金金额：1.甲方同意向乙方支付定金人民币（￥）______________元整，作为购房的认真意向。三、支付方式和时间：1.甲方应于本合同签署之日起______个工作日内，将定金以现金/电汇/支票（请在选择适用方式后划掉其他无关选项）方式支付至乙方指定账户。四、定金退还：1.若甲方在签署本合同后反悔，定金将不予退还；2.若乙方在签署本合同后反悔，乙方应退还甲方双倍定金，即人民币（￥）______________元整。五、其他约定事项：1.本合同签署后，双方应在______个工作日内办理交房手续，并履行相关过户手续；2.若因不可抗力导致交易无法完成，双方可协商解除合同，定金将全部返还给甲方。六、解决争议方式：本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。若双方无法达成和解，任何争议将提交至有管辖权的人民法院处理。七、合同变更和解除：任何关于本合同的变更和解除，须经过双方协商一致并以书面形式确认。八、本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有相应的法律效力。甲方（买方）：签字：____________________日期：____________________乙方（卖方）：签字：____________________日期：____________________摘要：本合同为城区二手房交易定金合同书，甲方同意支付定金作为购房的认真意向。定金支付方式和时间须在本合同签署之日起______个工作日内完成。若甲方反悔，定金不予退还；若乙方反悔，应退还甲方双倍定金。双方应在______个工作日内办理交房手续和过户手续。争议将提交至人民法院解决。[以下为合同正文内容，具体请参照上述内容](第二篇)：-使用标准字体和字号；-标题居中；-正文内容左对齐；-段落之间空行；-摘要可使用加粗或者突出字体样式。城区二手房交易定金合同书(第三篇)城区二手房交易定金合同书合同编号：XXX-XXXXXXX甲方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系电话：[卖方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方所拥有的位于城区的二手房进行交易，现签订如下合同：第一条定金支付及金额1.1甲方同意支付定金作为购房意向的确认及封存，并在本合同签订之日起3个工作日内向乙方支付定金人民币[定金金额]元（大写：人民币[定金金额大写]）。此定金在成交时可抵作买房款项。1.2若定金支付逾期，甲方需向乙方支付每逾期一天0.05%的逾期费用。第二条买卖房屋情况2.1乙方确认将其位于城区的房屋（详细地址）出售给甲方，并提供相关的产权证明、房屋所有权证书、不动产权证明、房屋税收证明及其他相关材料。2.2甲方确认已对房屋进行实地考察，并对其现状及相关附属设施无异议。第三条违约责任3.1若甲方在签订本合同后不履行购房义务或解除合同，则定金将作为违约金归乙方所有，乙方有权保留该笔定金并要求甲方支付违约赔偿。3.2若乙方在签订本合同后不履行出售义务或解除合同，则乙方应将已收取的定金返还给甲方，并支付等额的赔偿金。第四条其