北京私人房产交易合同合集

北京私人房产交易合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。编号：******卖方：*****(以下简称甲方)买方：*****(以下简称乙方)见证方：******(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得北京市****区(县)的房屋全部权证书，全部权证书**字第******号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为**********，建筑面积为****平方米。其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币***元，价款合计为人民币***元。(大写**佰**拾**万**仟**佰**拾元整)第五条付款方式(一)无须银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。(二)银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；2)没有固定不行移动装修物品的破坏；3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；4)其它：******。第八条关于产权办理的商定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方：*****经办人：*****电话：*****乙方：*****经办人：*****电话：*****丙方：*******年*月*日北京私人房产交易合同(第二篇)合同标题：北京私人房产交易合同摘要：本合同旨在规定北京地区私人房产交易的相关事宜，包括买卖双方的权责、交易价格、交付日期等重要内容。双方应认真阅读并理解本合同，确保交易的顺利进行。正文：甲方（出售方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：根据相关法律法规，甲乙双方自愿达成以下协议，约定房产交易事项如下：第一条房产信息1.1房产详细信息：房产名称：所在地：房产面积：楼栋及房号：1.2房产权属：房产权属清晰，甲方拥有完全的产权，没有任何纠纷或贷款。第二条价格及支付方式2.1交易价格：价格总额：付款方式：首付金额：尾款支付日期：2.2税费及费用：买卖双方按照相关规定分担房产交易税费及其他相关费用。第三条交付日期及方式3.1交付日期：甲方应在合同签订之日起__个工作日内将房屋交付给乙方。3.2交付方式：乙方可以自行验收或委托检验机构进行验收，验收合格后方可完成交付手续。第四条不可抗力4.1对于因不可抗力原因（如自然灾害、战争等）造成的交易延误或无法履行合同的情况，双方应友好协商解决或按法律规定处理。第五条违约责任5.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。第六条争议解决6.1本合同的解释与履行适用中华人民共和国法律。6.2对于由合同履行产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，应向北京市相关法院提起诉讼。第七条合同变更与补充7.1本合同经甲乙双方协商一致可以进行变更，变更内容应以书面形式记录并签字确认。7.2对于未尽事宜或本合同出现矛盾的，双方可以进行补充协商，在补充协议中明确规定。第八条合同生效8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。注：本合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律效力。北京私人房产交易合同(第三篇)北京私人房产交易合同合同编号：__________甲方：（出售方）姓名/名称：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方：（购买方）姓名/名称：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲、乙双方就北京私人房产进行交易，就有关事项达成如下协议：第一条房产基本信息1.1房产详细地址：____________________1.2房产面积：________________________1.3房产所有权人：____________________第二条交易价格及支付方式2.1甲方同意将上述房产以人民币____________元的价格出售给乙方。2.2乙方应于本合同签订之日起十日内支付房款全额。支付方式为：____________（如一次性支付、分期支付等）。第三条过户手续3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关文件材料、签署过户申请等。3.2过户费用由乙方承担。第四条税费4.1房产交易产生的税费由双方约定如下：____________________（如乙方承担、甲乙双方各承担一半等）。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，违约金的具体数额为_____________。5.2如一方严重违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的经济损失和法律责任。第六条争议解决6.1出现本合同争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的北京仲裁委员会并按照其规则进行仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可在经协商一致后进行补充约定，补充约定应具有合同法律效力。第八条合同生效与解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___________（合同生效10