2024年出租房屋合同范文（4篇）

第页共页2024年出租房屋合同范文房屋租赁合同合同编号：XXXXX甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述房屋作为出租物，乙方希望租赁该房屋。双方经协商一致，就房屋租赁事宜达成以下协议，以便维护双方利益。本合同具有合法效力，双方应当共同遵守。第一条房屋基本信息1.甲方应当按照以下表格中的内容提供房屋的基本信息：房屋所在地：房屋结构：房屋面积：房屋用途：房屋现状：其他房屋附属设施（如车库、花园等）：2.房屋租金及支付方式：租金：每月（以人民币形式）支付。租金支付方式：租金支付日期：3.房屋交接日期：本合同经双方签字并盖章后立即生效，租赁期从起租日起算，至租期满日止。租期为____个月。4.房屋保证金：乙方应在签约时向甲方支付____元作为保证金。甲方收到保证金后，应及时开据收据并提供给乙方。乙方在归还房屋时，如没有违约行为，甲方应当全额退还保证金给乙方。第二条房屋使用规定1.乙方有权在租期内使用房屋，但不得改变房屋用途。2.乙方不得将租赁的房屋分租或转租给第三方。3.乙方不得擅自拆改房屋结构或附加设施。4.乙方在使用房屋期间，应负责房屋及配套设施的合理使用，不得损坏或损失。如有损坏或损失，应及时修复或赔偿。5.乙方不得从事非法活动，不得扰民或违反当地法规。第三条房屋维修及保养1.甲乙双方应共同维护房屋的安全和卫生，并要求乙方定期清洁、保养房屋。2.如因非乙方原因导致房屋设施（如管道、电器等）损坏或故障，甲方应承担修理费用；如因乙方原因导致房屋设施损坏或故障，乙方应承担修理费用。第四条公共设施使用1.如房屋位于住宅区或公寓楼等具有公共设施的场所，乙方应遵守相关管理规定并按时支付相关费用。2.如房屋配有专用车库或停车位，乙方应妥善使用并遵守停车规定。第五条租赁期限及续约1.租赁期限为____个月。租期届满前，乙方如需继续租赁，应提前____天书面通知甲方。2.续约期租金及支付方式继续执行本合同约定，租期从上一期满后继续计算。第六条违约责任1.如乙方未按期支付租金，甲方有权采取以下措施：（1）催讨滞纳金：乙方应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。（2）解除合同：甲方有权解除本合同，收回房屋并扣除相应违约金。2.如甲方未按时提供房屋或未按合同约定的质量要求提供房屋，乙方有权采取以下措施：（1）请求退还已支付的租金以及保证金；（2）请求甲方承担相应的违约责任。第七条合同解除1.双方协商一致，或符合法定解除条件的情况下，本合同可被解除。解除合同时，应书面通知对方。2.解除合同后，甲方应及时退还保证金，并按照合同约定的方式归还乙方的个人物品。第八条争议解决本合同的履行与争议解决应遵守中华人民共和国法律。双方如发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同中未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方代表签字、盖章之日起生效，至房屋租赁关系终止时止。甲方（出租方）：签名：__________________日期：__________________乙方（承租方）：签名：__________________日期：__________________2024年出租房屋合同范文（2）出租人(甲方)承租人(乙方)及单位：联系地址：_____联系地址：_____电话：_____电话：_____身份证号：_____身份证号：_____见证方：(以下简称丙方)授权代表人：_____电话：_____甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况：1.甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二.租赁期限1.该房屋租赁期限共个月，自____年____月____日至____年____月____日止。2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币____元整/月(此价格不含相关税费)，中介服务费元整由负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。2.该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的____%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。四.租赁条件1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施甲方也无须对以上设施进行补偿。五.产权变更1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。六.关于押金为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。七.合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。八.违约的处理1.甲方违约的处理(1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的____%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。(2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的____%向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。2.乙方违约的处理(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金____%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。(2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。(3)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。(4)租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方可不予退还。八.免责条款1.房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2.由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。九.特别约定：十.其他1.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，交兴旗房地产经纪有限公司一份。2.甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。4.苏州兴旗不动产连锁机构作为见证方，谨对上述合同条款不违反国家相关法律的强制性规定予以见证，甲乙双方在签定、履行本协议过程中产生的纠纷应由双方自行解决。附件：出租房屋的附属设备清单。出租人(甲方)承租人(乙方)代理人：_____代理人：_____见证方：授权代表人：_____签约日期：_____附件该房屋的附属设施清单：1.家俱家俱状态件数家俱状态件数单人床餐桌双人床椅子写字台其他：沙发2.电器电器数量品牌电器数量品牌电视空调冰箱其它热水器电话洗衣机3.其他项目数字备注项目数字备注水表煤气表电表其他：总示数峰示数谷示数4.钥匙：甲方确认：_____乙方确认：_____2024年出租房屋合同范文（3）合同编号：[合同编号]出租人：[出租人姓名]被出租人：[被出租人姓名]本房屋出租合同（以下简称“本合同”）由出租人和被出租人共同订立，双方经协商一致，按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，达成如下条款：第一条房屋基本情况1.1【出租房屋】房屋地址：[房屋地址]房屋类型：[房屋类型]建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]户型：[户型]出租单价：[出租单价]租金总额：[租金总额]租赁周期：[租赁周期]租赁日期：[租赁日期]备注：[特殊情况说明]1.2【租金支付方式】被出租人应按照约定的租金总额，按[支付方式]方式，支付租金。第二条租金及费用2.1【租金及支付时间】被出租人应在每月的[支付日期]前支付当月应付的租金。如未按时支付租金，出租人有权向被出租人收取违约金。2.2【押金】被出租人应在签订本合同时，向出租人支付押金，押金金额为租金总额的[押金比例]。押金将于租赁期满且被出租人将房屋归还出租人时无任何欠款或损坏情况下，退还给被出租人。2.3【水、电、煤气费用】水、电、煤气费用由被出租人自行支付，按照当地政府规定的标准计算，并在规定的时间内支付给相关部门。2.4【维修费用】房屋内非由被出租人破坏或损坏的部分，相关的维修费用由出租人负责，如损坏或破坏由被出租人负责的部分，维修费用由被出租人承担。第三条使用规定3.1【用途限制】被出租人使用房屋的用途限制为居住目的，不得违反当地政府规定，且不得从事违法、违规、危害社会公共利益的活动。3.2【装修及改造】被出租人在使用房屋过程中，如需进行装修或改造，应事先取得出租人的书面同意，并且保证装修或改造后，不影响房屋主体结构和使用功能。如因被出租人的装修或改造导致房屋损坏，责任由被出租人承担。3.3【安全及环境保护】被出租人应确保房屋内安全设施正常使用，如消防设施、电路电源等，同时保护环境，不乱丢弃垃圾，不擅自改装排污设施，不污染环境。第四条签约及履行4.1【签约地点及日期】本合同的签约地点为[签约地点]，签约日期为[签约日期]。本合同自签订之日起生效。4.2【交付房屋】被出租人应在租赁期的[交付房屋日期]日前，按照双方约定的方式交付房屋给被出租人。房屋应符合当地政府的相关规定，并保证房屋的安全、卫生、无损坏。4.3【使用及修缮】租赁期间，被出租人应按照使用规定使用房屋，并承担正常的维护修缮责任。如因被出租人的原因导致房屋损坏或影响房屋使用，应承担维修费用。4.4【合同解除】任何一方在租赁期内，均不得擅自解除本合同，如确有特殊情况需要解除合同，应提前[提前解除通知时间]日书面通知对方并经对方同意。第五条违约责任5.1【未按时支付租金】若被出租人未按时支付租金，应按照逾期未支付的天数，向出租人支付违约金。逾期未支付超过[逾期天数]天的，出租人有权解除本合同，并要求被出租人迅速腾空房屋。5.2【损坏房屋】如被出租人在使用房屋过程中，损坏房屋或影响房屋使用，应承担修缮费用，如果情况严重影响房屋安全、卫生等正常状态，出租人有权解除本合同，并要求被出租人迅速腾空房屋。5.3【违反使用规定】如被出租人违反使用规定，从事违法、违规、危害社会公共利益的活动，出租人有权解除本合同，并要求被出租人迅速腾空房屋。第六条合同解除及争议解决6.1【解除方式】本合同期满或解除时，在未发生争议的情况下，双方应协商解除合同，并办理相关手续。如发生争议，按照下文约定解决。6.2【争议解决】双方如果在履行本合同过程中发生争议，应按照协商、调解、仲裁或诉讼的方式解决。协调不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1【合同变更】未经双方书面协商一致，任何一方不得单方面变更本合同的内容。7.2【通知方式】本合同履行过程中，任何一方向对方发出的通知，应以书面形式为准，并采用以下方式进行传达：-邮政快递：邮递到对方通讯地址；-传真：传送到对方传真号码；-电子邮件：发送到对方电子邮件地址；-口头通知：亲自通知或电话通知。7.3【特别约定】[特别约定]第八条合同附件8.1【附件清单】①房屋照片②房屋查验记录单③其他附件本合同一式两份，出租人和被出租人各执一份，具有同等法律效力。出租人（签字）：被出租人（签字）：日期：日期：2024年出租房屋合同范文（4）房屋租赁合同甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）地址：____________电话：____________乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）地址：____________电话：____________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方本着互利互惠的原则，在平等自愿的基础上，就租赁房屋事宜达成以下协议，并共同遵守：第一条房屋信息甲方承诺出租的房屋详细信息如下：地址：____________面积：____________户型：____________租金：____________押金：____________（乙方支付给甲方，以抵押物或保证金的形式支付）起租日期：____________租期：____________（具体租期）其他约定：____________第二条租金和支付方式1.乙方承诺按照约定支付租金，租金金额为每月人民币____元。租金每__________日支付一次。2.租金支付方式为_________________。3.