港口码头公寓租赁

港口码头公寓租赁合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2合同乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第二章：租赁物及用途2.1租赁物：港口码头公寓，位于__________，面积__________平方米。2.2用途：乙方租赁甲方港口码头公寓，仅用于居住、办公等合法用途，不得从事违法活动。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整），每__________个月支付一次。第四章：押金及费用4.1押金：乙方在签订合同时向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。4.2费用：水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担，按照实际使用情况支付。第五章：维修及保养5.1甲方负责港口码头公寓的日常维修及保养，确保租赁物处于正常使用状态。5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方在接到乙方报修请求后，应在__________个工作日内进行维修。5.4甲方进行维修时应尽量避免影响乙方的正常使用，如无法避免，应提前通知乙方。5.5甲方有权对租赁物进行定期检查，乙方应予以配合。5.6甲方在进行检查或维修时，应提前通知乙方，并在约定时间内完成。5.7甲方在进行检查或维修时，不得影响乙方的正常生活和工作。5.8甲方在进行检查或维修时，应确保租赁物的安全和卫生。5.9甲方在进行检查或维修时，应尽量避免对乙方造成不便。5.10甲方在进行检查或维修时，应尊重乙方的隐私和个人财产。5.11甲方在进行检查或维修时，应遵守相关法律法规和规章制度。5.12甲方在进行检查或维修时，应承担因检查或维修而产生的费用。5.13甲方在进行检查或维修时，应保证租赁物的质量和安全。5.14甲方在进行检查或维修时，应提供必要的技术支持和售后服务。5.15甲方在进行检查或维修时，应保持与乙方的良好沟通和合作关系。第六章：违约责任6.1甲方违约：如甲方未能履行合同约定的维修及保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方在合理期限内履行义务。若甲方未能按约定时间履行义务，乙方有权提前解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金。6.2乙方违约：如乙方未按时支付租金或费用，甲方有权要求乙方在合理期限内支付。若乙方未能按约定时间支付，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此造成的损失。6.3甲方在租赁期间不得擅自提高租金，如甲方违反规定提高租金，乙方有权拒绝支付超额部分，并要求甲方退还已支付的超额租金。6.4乙方在租赁期间不得擅自转租或转让租赁物，如乙方违反规定转租或转让，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此造成的损失。6.5甲方在租赁期间不得擅自收回租赁物，如甲方违反规定收回，乙方有权要求甲方继续履行合同，并要求甲方支付违约金及赔偿乙方因此造成的损失。6.6乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和用途，如乙方违反规定改变，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此造成的损失。6.7甲方在租赁期间不得擅自进入乙方的租赁场所，如甲方违反规定进入，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿乙方因此造成的损失。6.8乙方在租赁期间不得擅自将租赁场所用于违法活动，如乙方违反规定使用，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此造成的损失。6.9甲方在租赁期间不得擅自干涉乙方的正常生活和工作，如甲方违反规定干涉，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并要求甲方支付违约金及赔偿乙方因此造成的损失。6.10乙方在租赁期间不得擅自损坏租赁物，如乙方违反规定损坏，甲方有权要求乙方支付维修费用，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此造成的损失。第七章：合同解除7.1甲方有权在租赁期满后，根据合同约定提前通知乙方解除合同。7.2乙方有权在租赁期满后，根据合同约定提前通知甲方解除合同。7.3甲方在租赁期间如需解除合同，应提前__________个月通知乙方，并按照合同约定退还剩余租金及押金。7.4乙方在租赁期间如需解除合同，应提前__________个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金及赔偿甲方因此造成的损失。7.5甲方在租赁期间如遇特殊情况需解除合同，应提前__________个月通知乙方，并与乙方协商解决。7.6乙方在租赁期间如遇特殊情况需解除合同，应提前__________个月通知甲方，并与甲方协商解决。7.7甲方在租赁期间如遇不可抗力因素导致无法履行合同，应立即通知乙方，并与乙方协商解决。7.8乙方在租赁期间如遇不可抗力因素导致无法履行合同，应立即通知甲方，并与甲方协商解决。7.9甲方在租赁期间如遇政策变动导致无法履行合同，应立即通知乙方，并与乙方协商解决。7.10乙方在租赁期间如遇政策变动导致无法履行合同，应立即通知甲方，并与甲方协商解决。第八章：争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.3争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的其他条款。8.4争议解决过程中，双方应尽量避免造成不必要的损失和影响。8.5争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和材料。8.6争议解决过程中，双方应共同承担诉讼费用，除非双方另有约定。8.7争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和司法程序。8.8争议解决过程中，双方应尊重法院的判决和裁定。8.9争议解决过程中，双方应保持与对方的良好沟通和合作关系。8.10争议解决过程中，双方应尽量避免对对方的商业信誉和声誉造成不良影响。第九章：其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.4本合同签订后，双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。9.5本合同签订后，双方应共同维护租赁物的安全和卫生。第十一章：租赁物的转让与转租11.1甲方在租赁期间有权转让租赁物，但应提前通知乙方，并与乙方协商解决。11.2乙方在租赁期间有权转租租赁物，但应提前通知甲方，取得甲方书面同意，并按照约定支付相关费用。11.3甲方转让租赁物时，应保证租赁物的质量和安全，不得影响乙方的正常使用。11.4乙方转租租赁物时，应保证租赁物的质量和安全，不得影响第三方的正常使用。11.5甲方转让租赁物时，应将转让事宜通知乙方，并与乙方协商解决。11.6乙方转租租赁物时，应将转租事宜通知甲方，取得甲方书面同意，并按照约定支付相关费用。11.7甲方转让租赁物时，应将租赁合同及相关文件一并转让给乙方。11.8乙方转租租赁物时，应将租赁合同及相关文件一并转交给第三方。11.9甲方转让租赁物时，应保证租赁物的所有权转移给乙方。11.10乙方转租租赁物时，应保证租赁物的使用权转移给第三方。第十二章：租赁物的变更与改造12.1甲方在租赁期间有权对租赁物进行变更，但应提前通知乙方，并与乙方协商解决。12.2乙方在租赁期间有权对租赁物进行改造，但应提前通知甲方，取得甲方书面同意，并按照约定支付相关费用。12.3甲方对租赁物进行变更时，应保证租赁物的质量和安全，不得影响乙方的正常使用。12.4乙对租赁物进行改造时，应保证租赁物的质量和安全，不得影响第三方的正常使用。12.5甲方对租赁物进行变更时，应将变更事宜通知乙方，并与乙方协商解决。12.6乙方对租赁物进行改造时，应将改造事宜通知甲方，取得甲方书面同意，并按照约定支付相关费用。12.7甲方对租赁物进行变更时，应将租赁合同及相关文件一并变更给乙方。12.8乙方对租赁物进行改造时，应将租赁合同及相关文件一并改造给第三方。12.9甲方对租赁物进行变更时，应保证租赁物的所有权转移给乙方。12.10乙方对租赁物进行改造时，应保证租赁物的使用权转移给第三方。第十三章：租赁物的保险13.1甲方应购买租赁物的保险，确保租赁物在租赁期间的安全。13.2乙方应购买租赁物的保险，确保租赁物在租赁期间的安全。13.3甲方购买的保险应包括火灾、水灾、盗窃等可能发生的风险。13.4乙方购买的保险应包括火灾、水灾、盗窃等可能发生的风险。13.5甲方应将保险合同及相关文件提供给乙方，以便乙方了解保险情况。13.6乙方应将保险合同及相关文件提供给甲方，以便甲方了解保险情况。13.7甲方应保证保险的有效性，确保租赁物在租赁期间的安全。13.8乙方应保证保险的有效性，确保租赁物在租赁期间的安全。13.9甲方应按照约定支付保险费用，确保保险的有效性。13.10乙方应按照约定支付保险费用，确保保险的有效性。第十四章：租赁物的检查与维护14.1甲方应定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物的正常使用。14.2乙方应定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物的正常使用。14.3甲方进行检查和维护时，应提前通知乙方，并与乙方协商解决。14.4乙方进行检查和维护时，应提前通知甲方，取得甲方书面同意，并按照约定支付相关费用。14.5甲方应保证检查和维护的质量，确保租赁物的质量和安全。14.6乙方应保证检查和维护的质量，确保租赁物的质量和安全。14.7甲方应将检查和维护的情况通知乙方，并与乙方协商解决。14.8乙方应将检查和维护的情况通知甲方，取得甲方书面同意，并按照约定支付相关费用。14.