空中走廊山地租赁合同书

空中走廊山地租赁合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2联系地址：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4联系电话：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2联系地址：________________1.2.3法定代表人：________________1.2.4联系电话：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物名称：空中走廊山地2.1.1位置：________________2.1.2面积：________________2.1.3用途：________________2.2租赁物的交付2.2.1交付时间：________________2.2.2交付方式：________________2.2.3交付标准：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：________________3.1.1租赁结束日期：________________3.2租赁期限的延长3.2.1延长条件：________________3.2.2延长方式：________________3.2.3延长程序：________________第四章：租金及支付方式4.1租金标准：________________4.1.1租金支付方式：________________4.1.2租金支付时间：________________4.2租金的调整4.2.1调整条件：________________4.2.2调整程序：________________4.2.3调整幅度：________________第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用5.1.1使用范围：________________5.1.2使用要求：________________5.1.3使用限制：________________5.2租赁物的维护5.2.1维护责任：________________5.2.2维护标准：________________5.2.3维护费用：________________（后续章节待补充）第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1出租方未能按照约定时间交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金的数额为：________________6.1.2出租方未能按照约定维护租赁物的，导致租赁物无法正常使用的，应向承租方支付违约金，违约金的数额为：________________6.2承租方违约6.2.1承租方未能按照约定时间支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金的数额为：________________6.2.2承租方未能按照约定的范围和方式使用租赁物的，应向出租方支付违约金，违约金的数额为：________________第七章：合同的解除和终止7.1合同解除的条件7.1.1出租方和承租方协商一致，可以解除合同7.1.2出租方或承租方违反合同的，另一方有权解除合同7.2合同终止的条件7.2.1合同到期，自动终止7.2.2出租方或承租方破产，合同终止7.2.3出租方或承租方死亡，合同终止第八章：争议解决8.1出现争议时，出租方和承租方应首先通过友好协商的方式解决8.2如果协商不成，出租方和承租方同意将争议提交至________________法院解决第九章：其他条款9.1本合同的修改和补充9.1.1本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，经出租方和承租方签字盖章后生效9.1.2本合同的修改和补充，不得违反法律、法规的规定9.2本合同的转让9.2.1出租方或承租方如需转让本合同，应事先征得对方的书面同意9.2.2本合同转让给第三方后，原出租方或承租方的权利和义务由第三方承担第十章：附则10.1本合同的生效10.1.1本合同自出租方和承租方签字盖章之日起生效10.1.2本合同一式两份，出租方和承租方各执一份10.2本合同的备案10.2.1出租方和承租方同意将本合同报备至________________备案10.2.2本合同的备案不影响其生效（后续章节待补充）第十一章：租赁物的保险11.1保险责任11.1.1出租方应负责租赁物的保险，保险费用由出租方承担11.1.2承租方在使用租赁物过程中，如发生意外导致租赁物损坏，应立即通知出租方，并协助出租方处理保险理赔事宜11.2保险理赔11.2.1出租方应在收到承租方通知后，立即向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供相关证明材料11.2.2出租方应在收到保险公司的理赔款项后，立即将理赔款项用于租赁物的维修或重建第十二章：租赁物的改造和扩建12.1改造和扩建的申请12.1.1承租方如需对租赁物进行改造和扩建，应向出租方提出书面申请，并提交改造和扩建方案12.1.2出租方应在收到承租方的申请后，及时进行审核，并在合理期限内给予答复12.2改造和扩建的批准12.2.1出租方同意承租方的改造和扩建申请后，双方应签订补充协议，明确改造和扩建的具体内容、费用承担等事项12.2.2改造和扩建的费用，由承租方承担，除非双方另有约定12.3改造和扩建的施工12.3.1改造和扩建施工前，承租方应向出租方提交施工方案和施工图纸，并经出租方审核同意12.3.2改造和扩建施工期间，承租方应遵守相关法律法规和施工规范，确保施工安全和质量第十三章：租赁物的安全检查和隐患排查13.1安全检查13.1.1出租方应定期对租赁物进行安全检查，确保租赁物的安全使用13.1.2承租方应配合出租方的安全检查，提供必要的便利条件13.2隐患排查13.2.1出租方在安全检查中发现租赁物存在安全隐患的，应及时通知承租方，并要求承租方采取措施消除隐患13.2.2承租方在接到出租方的通知后，应立即采取措施消除隐患，确保租赁物的安全使用第十四章：租赁物的转让和继承14.1转让14.1.1出租方或承租方如需将租赁物转让给他人的，应事先征得对方的书面同意14.1.2租赁物的转让，不影响本合同的效力，受让人应继续履行本合同的权利和义务14.2继承14.2.1出租方或承租方如因死亡等原因导致租赁权转移的，继承人应继续履行本合同的权利和义务14.2.2继承人应在继承发生后，及时通知对方，并提交相关证明材料第十五章：合同的变更和补充15.1变更和补充的申请15.1.1出租方或承租方如需变更或补充合同的，应向对方提出书面申请，并说明变更或补充的内容和理由15.1.2对方应在收到申请后，及时进行审核，并在合理期限内给予答复15.2变更和补充的批准15.2.1双方同意变更或补充合同的，应签订书面补充协议