剧院使用协议书

剧院使用协议书合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“协议”指本剧院使用协议书，包括所有附件、附录和附录中的条款。1.1.2“剧院”指位于_______的_______剧院，包括所有附属设施和场地。1.1.3“租户”指甲方，即使用剧院进行演出、活动或其他目的的个人或实体。1.1.4“租赁期间”指本协议第一条规定的租赁开始和结束的日期。1.1.5“租金”指本协议第三条规定的租赁费用。第二章剧院使用与租赁2.1剧院使用2.1.1租户有权在租赁期间使用剧院进行演出、活动或其他目的，但必须遵守本协议的条款和条件。2.1.2租户必须在使用剧院前至少30天向剧院提交一份详细的演出或活动计划，包括演出内容、时间、参与人员等信息。2.1.3租户必须遵守剧院的所有规定和指导方针，包括但不限于安全、消防、音响和照明等方面。2.2剧院租赁2.2.1租赁期间，剧院将按照本协议的条款和条件提供给租户使用。2.2.2租赁期间，租户有权进入和使用剧院，但必须遵守本协议的条款和条件。2.2.3租赁期间，剧院应保持剧院设施和场地的正常运营和维护，并确保剧院的安全和卫生。第三章租金与支付3.1租金3.1.1租金包括使用剧院的费用，具体金额由双方协商确定并在本协议中注明。3.1.2租金不包括其他费用，如水电费、清洁费、安保费等，这些费用由租户另行支付。3.1.3租金支付方式为预付，租户必须在租赁开始前支付租金。3.2支付3.2.1租户应在租赁开始前至少30天向剧院支付租金。3.2.2租户支付租金后，剧院将为租户提供相应的发票或收据。3.2.3如果租户未按时支付租金，剧院有权解除本协议，并要求租户承担违约责任。第四章保险4.1保险责任4.1.1在租赁期间，剧院应购买并保持有效的保险，以保障剧院的安全和利益。4.1.2租户应购买并保持有效的保险，以保障租户和参与人员在剧院的活动中的安全和利益。4.1.3保险责任的具体内容和保险金额由双方协商确定并在本协议中注明。4.2保险赔偿4.2.1如果因剧院的过错导致租户或参与人员在剧院活动中受到损失或伤害，剧院应承担相应的赔偿责任。4.2.2如果因租户的过错导致剧院或参与人员在剧院活动中受到损失或伤害，租户应承担相应的赔偿责任。4.2.3双方应按照本协议的条款和条件处理保险赔偿事宜，并遵守相关法律法规的规定。第五章违约与解除5.1违约5.1.1如果一方违反本协议的条款和条件，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.1.2如果租户未按时支付租金，剧院有权解除本协议，并要求租户承担违约责任。5.1.3如果剧院未按照本协议的约定提供剧院设施和场地，租户有权解除本协议，并要求剧院承担违约责任。5.2解除5.2.1在租赁期间，如果一方需要解除本协议，应提前至少30天通知对方，并按照本协议的条款和条件办理相关手续。5.2.2解除本协议后，双方应按照本协议的条款和条件处理已支付的费用和未支付的费用。5.2.3解除本协议后，双方应按照本协议的条款和条件处理剧院设施和场地的归还事宜。第六章维护与修缮6.1剧院维护6.1.1剧院应确保剧院设施和场地的正常运营和维护，包括但不限于音响、照明、舞台设备等。6.1.2剧院应在租赁期间定期检查剧院设施和场地，确保其安全、卫生和适用性。6.1.3如果剧院设施和场地出现故障或损坏，剧院应及时进行修复和维护，并通知租户。6.2租户修缮6.2.1租户应合理使用剧院设施和场地，避免故意损坏或滥用。6.2.2如果因租户使用剧院设施和场地导致损坏，租户应承担修复和维护的责任和费用。6.2.3租户在使用剧院设施和场地时，如发现任何故障或损坏，应及时通知剧院，并协助剧院进行修复和维护。第七章安全与卫生7.1安全7.1.1剧院应确保剧院设施和场地的安全，包括但不限于消防安全、电气安全、舞台安全等。7.1.2剧院应在租赁期间制定并实施安全管理制度，包括安全检查、应急预案等。7.1.3租户应遵守剧院的安全管理制度，并配合剧院进行安全检查和应急演练。7.2卫生7.2.1剧院应确保剧院设施和场地的卫生，包括但不限于清洁卫生、环境卫生、食品卫生等。7.2.2剧院应在租赁期间制定并实施卫生管理制度，包括卫生检查、卫生清洁等。7.2.3租户应遵守剧院的卫生管理制度，并配合剧院进行卫生检查和卫生清洁。第八章装修与改造8.1装修8.1.1如果租户需要对剧院进行装修，应提前至少60天向剧院提交装修方案，并经剧院批准。8.1.2装修方案应包括装修内容、时间、费用等信息，并应符合剧院的规定和指导方针。8.1.3装修期间，租户应遵守剧院的施工规定和指导方针，并确保装修工程的安全、卫生和环保。8.2改造8.2.1如果租户需要对剧院进行改造，应提前至少90天向剧院提交改造方案，并经剧院批准。8.2.2改造方案应包括改造内容、时间、费用等信息，并应符合剧院的规定和指导方针。8.2.3改造期间，租户应遵守剧院的施工规定和指导方针，并确保改造工程的安全、卫生和环保。第九章广告与宣传9.1广告9.1.1租户有权在剧院内外进行广告宣传，但必须遵守剧院的规定和指导方针。9.1.2广告内容必须合法、真实、健康，不得侵犯他人合法权益，不得违反社会公德。9.1.3广告形式和位置应符合剧院的规定和指导方针，不得影响剧院的正常运营和其他租户的使用。9.2宣传9.2.1租户有权在剧院内外进行宣传活动，但必须遵守剧院的规定和指导方针。9.2.2宣传内容必须合法、真实、健康，不得侵犯他人合法权益，不得违反社会公德。9.2.3宣传形式和方式应符合剧院的规定和指导方针，不得影响剧院的正常运营和其他租户的使用。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1如果双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2协商解决争议的过程中，双方应保持合作态度，积极解决问题，避免扩大争议。10.1.3协商解决争议的过程中，双方应遵守诚实信用原则，不得采取不正当手段。10.2仲裁解决10.2.1如果协商解决不成，双方可以选择仲裁解决争议。10.2.2仲裁应提交至_______仲裁委员会进行，适用_______仲裁规则。10.2.3仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力，双方应自动履行。10.3法律适用10.3.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用_______法律。10.3.2如果本协议的任何条款与法律相抵触，应按照法律的规定执行，但不妨碍其他条款的效力。10.3.3双方应遵守国家的法律法规，不得违反社会公共利益和公共道德。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在协议履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。11.1.2保密信息的范围包括但不限于本协议内容、剧院的经营策略、租户的演出计划等。11.1.3双方不得将保密信息用于任何与协议无关的目的，不得向任何第三方披露或泄露保密信息。11.2保密期限11.2.1保密条款的保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。11.2.2如果法律有特殊规定，保密期限应按照法律规定执行。11.2.3双方同意，在保密期限届满后，仍需继续保密的信息，应继续予以保密。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡、法律变更等。12.1.2如果一方因不可抗力无法履行协议，应在不可抗力发生之日起15天内通知对方，并提供相关证明。12.1.3双方应积极采取措施减轻不可抗力的影响，保护对方的合法权益。12.2不可抗力后果12.2.1如果一方因不可抗力无法履行协议，应根据不可抗力对协议履行的影响程度，部分或全部免除责任。12.2.2如果不可抗力导致协议无法继续履行，双方应协商解除协议，并按照本协议的条款和条件处理善后事宜。12.2.3如果不可抗力导致协议终止，双方应按照本协议的条款和条件处理已支付的费用和未支付的费用。第十三章通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。13.1.2通知应发送至本协议首部所列的对方的联系地址和联系人。13.1.3如果联系地址或联系人发生变更，一方应在变更之日起15天内通知对方。13.2送达效力13.2.1通知在发送之日起视为送达，除非另一方能够证明通知未送达。13.2.2如果通知在发送后15天内未收到回复，视为对方已收到并同意通知内容。13.2.3双方应确保联系地址和联系人的准确性，否则因此产生的后果由错误方承担。第十四章协议的修改与终止14.1协议的修改14.1.1双方同意，本协议的修改必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。14.1.2修改协议的一方应将修改内容书面通知对方，并经对方同意后生效。14.1.3修改后的协议应代替原协议，原协议中的相应条款视为已修改。14.2协议的终止14.2.1双方同意，在协议履行期间，如一方严重违反协议，另一方有权终止协议。14.2.2协议终止后，双方应按照本协议的条款和条件处理善后事宜。14.2.3协议终止不影响双方在协议终止前已产生的权利和义务。第十五章权利与义务的转让15.1权利的转让15.1.1双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利转让给第三方。15.1.2如果一方需要转让其在协议项下的权利，应提前至少30天通知对方，并取得对方书面同意。15.1.3权利转让应遵守相关法律法规的规定，并办理相关手续。15.2义务的转让15.2.1双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将其在本协