休闲养生一手购房合同范本

休闲养生一手购房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5邮箱：________________1.2乙方（买方）信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5邮箱：________________第二章：合同标的物2.1标的物基本信息2.1.1标的物名称：休闲养生一手房2.1.2标的物位置：________________2.1.3标的物面积：________________2.1.4标的物户型：________________2.1.5标的物用途：________________2.2标的物权属2.2.1甲方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。2.2.2甲方应向乙方提供相关权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。第三章：合同价款及支付方式3.1合同价款3.1.1合同总价款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元3.1.2上述总价款已包含标的物转让所需的一切税费、费用。3.2支付方式3.2.1乙方应按照以下方式向甲方支付合同价款：3.2.1.1首付款：乙方应在签订本合同之日起________________内支付首付款，即合同总价款的________________%，金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2.1.2尾款：乙方应在办理完毕房屋过户手续之日起________________内支付尾款，即合同总价款的________________%，金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第四章：交付及过户4.1交付4.1.1甲方应于合同签订之日起________________内将标的物交付给乙方。4.1.2交付时，甲方应保证标的物符合约定的质量、数量和规格。4.2过户4.2.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合办理各类手续等。4.2.2过户手续办理完毕后，标的物的所有权自过户登记之日起转移至乙方。第五章：违约责任5.1甲方违约5.1.1若甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的________________%。5.1.2若因甲方原因导致标的物存在质量问题，甲方应负责修复，并承担因此给乙方造成的损失。5.2乙方违约5.2.1若乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的________________%。5.2.2若因乙方原因导致标的物无法按期交付，乙方应承担因此给甲方造成的损失。（未完待续）第六章：质量保证及维修服务6.1质量保证6.1.1甲方保证标的物符合国家规定的质量标准，且不存在任何质量问题。6.1.2甲方应向乙方提供标的物的质量保证书，并承诺在质量保证期内对标的物进行维修。6.2维修服务6.2.1甲方应在质量保证期内对标的物提供免费的维修服务。6.2.2甲方应在接到乙方维修请求后及时进行维修，确保标的物的正常使用。第七章：产权转移及税费7.1产权转移7.1.1甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合办理各类手续等。7.1.2产权转移登记手续办理完毕后，标的物的所有权自登记之日起转移至乙方。7.2税费7.2.1标的物的转让所需税费由甲方承担，除非双方另有约定。7.2.2甲方应向乙方提供相关税费缴纳证明，确保税费已全部缴纳。第八章：物业管理及费用8.1物业管理8.1.1甲方应向乙方提供物业管理服务，确保标的物的正常使用和维护。8.1.2甲方应指定专业的物业管理机构进行管理，并确保物业管理服务质量。8.2物业费用8.2.1乙方应按照物业管理机构的规定支付物业管理费用。8.2.2物业管理费用的标准和支付方式由物业管理机构制定，并提前通知乙方。第九章：合同变更和解除9.1合同变更9.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签署确认。9.1.2任何对合同内容的修改和变更均视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，受影响的一方有权解除合同。9.2.2双方协商一致，可以解除合同，并按照双方约定的方式处理合同解除后的相关事宜。第十章：争议解决及法律适用10.1争议解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.2.2双方同意，本合同的法律适用不受双方国籍、居住地或任何其他因素的影响。（未完待续）第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡、政府行为等。11.2不可抗力影响11.2.1若因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方有权延长履行期限或解除合同。11.2.2受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.1.2保密义务不因合同的终止而终止，仍应继续有效。12.2泄密责任12.2.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。12.2.2违约方还应承担因泄密而产生的所有法律后果。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。13.1.2通知在发送后视为已送达，除非发送方收到明确的未送达通知。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址分别为合同首部所记载的地址。13.2.2任何一方的送达地址变更，应提前通知对方。第十四章：适用法律和争议解决14.1适用法律14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。14.1.2双方同意，本合同的法律适用不受双方国籍、居住地或任何其他因素的影响。14.2争议解决14.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。14.2.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十五章：合同的生效和终止15.1合同生效15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同终止15.