2024房屋中介服务费合同

2024房屋中介服务费合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条中介服务内容1.1乙方根据甲方的委托，为其提供房屋出售/购买中介服务，包括寻找合适的买方/卖方、介绍双方进行洽谈、协助双方签订房屋买卖合同等。1.2乙方应在甲方委托的范围内开展中介服务，并按照甲方的要求保守秘密。第二条中介费用2.1双方确认，中介费用为人民币【】元（大写：【】元整）。2.2乙方应在成交后【】个工作日内向甲方支付中介费用。2.3乙方未按约定时间支付中介费用的，应按照应付金额的【】%支付逾期利息。第三条合同的解除和终止3.1在合同有效期内，甲乙双方均享有解除合同的权利，但应提前【】天书面通知对方。3.2合同终止后，乙方应立即停止中介服务，并将已收取的中介费用退还甲方。第四条违约责任4.1乙方未按照约定提供中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的中介费用。4.2乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方未按照约定支付中介费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期利息。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋中介服务费合同2.房屋买卖合同3.付款凭证4.收款凭证5.身份证明文件6.房屋权属证明文件7.中介服务记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供中介服务，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付中介费用，视为违约。3.甲方未按照约定支付中介费用，视为违约。4.乙方违反合同约定，给甲方造成损失，认定为违约行为。5.甲方提前解除合同，未按照约定时间通知乙方，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方进行房屋中介服务的当事人。2.乙方：指接受甲方委托提供房屋中介服务的当事人。3.中介服务：指乙方为甲方提供寻找合适的买方/卖方、介绍双方进行洽谈、协助双方签订房屋买卖合同等服务。4.中介费用：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。5.违约：指合同当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付中介费用。解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求甲方支付中介费用及逾期利息。2.问题：乙方未按照约定提供中介服务。解决办法：甲方可以与乙方沟通，要求乙方按照约定提供中介服务；如乙方仍不履行，甲方可以解除合同并要求乙方退还已收取的中介费用。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房屋，委托乙方提供中介服务。2.甲方拟购买房屋，委托乙方提供中介服务。3.乙方接受甲方委托，为甲方提供