2024房屋中介买卖居间合同范本

2024房屋中介买卖居间合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系方式：丙方（中介方）：姓名/名称：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方同意出售/购买的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方同意购买/出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。第二条价格和支付方式2.1甲乙双方同意该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________日前支付给甲方。第三条交付和过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由__________方承担。（1）该房屋不存在任何权属纠纷；（2）该房屋不存在任何债务和抵押；（3）该房屋符合国家和地方的相关规定，可以正常使用。第四条中介费用4.1丙方作为中介方，提供买卖居间服务，甲乙双方同意支付给丙方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为中介费用。4.2中介费用支付方式为：在本合同签订之日起____个工作日内，由甲方支付给丙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2若甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.3若乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋买卖合同3.定金收据4.付款凭证5.过户手续文件6.房屋相关法律法规7.中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定交付房屋，或房屋存在权属纠纷、债务和抵押等情况。2.乙方未能按照合同约定支付房款。3.丙方未能按照合同约定提供中介服务，或存在误导、隐瞒等行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指买卖双方为了保证合同的履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.中介费：指中介方为促成合同双方达成交易而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如有特殊情况，应提前与乙方沟通并协商延期交付。2.乙方未能按时支付房款：解决办法：乙方应按照合同约定时间支付房款，如有特殊情况，应提前与甲方沟通并协商延期支付。3.房屋过户手续复杂：解决办法：双方应积极配合相关部门完成过户手续，如有需要，可聘请专业律师或中介人员协助办理。4.房屋存在权属纠纷、债务和抵押等情况：解决办法：双方应在合同签订前进行充分的调查和了解，确保房屋权属清晰，无债务和抵押等问题。五、