名牌服装零售网点租赁合同

名牌服装零售网点租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为服装零售商，拥有并经营位于__________（店铺地址）的零售网点，乙方愿意租赁该零售网点进行服装生意经营，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及期限1.1乙方租赁甲方的零售网点，位于__________（店铺地址），租赁面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1租金为每平方米每月__________元，总计每月__________元。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。三、经营范围及条件3.1乙方在租赁期限内，仅限于经营名牌服装零售业务，不得经营其他业务。3.2乙方应保证所售服装的质量和品牌，不得销售假冒伪劣产品。3.3乙方应按照甲方的要求，对租赁店铺进行装修和布置，装修费用由乙方承担。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁店铺的安全和消防设施齐全，确保店铺的正常经营。4.2甲方应提供租赁店铺的水电等基础设施，并保证其正常使用。4.3甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证等手续。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。5.2乙方应妥善保管租赁店铺的设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应在租赁期限内保持店铺的正常经营，不得擅自停业或转租。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，需经双方协商一致并书面确认。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。七、争议解决7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.租赁店铺平面图4.租赁店铺设施设备清单5.水电费缴费凭证6.消防安全检查合格证明7.营业执照申请表8.许可证申请表9.租金支付凭证10.装修验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自变更或解除合同，视为违约。3.乙方未按约定经营范围经营，视为违约。4.乙方未妥善保管租赁店铺设施设备，造成损坏，视为违约。5.甲方未提供租赁店铺基础设施，或未保证其正常使用，视为违约。6.甲方未协助乙方办理相关手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方的零售网点进行经营的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方零售网点的合同约定时间。5.违约行为：指合同双方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方应及时提醒乙方，协商解决。如协商不成，甲方有权依法追讨欠款。2.经营范围问题：如乙方擅自改变经营范围，甲方有权要求乙方恢复原经营范围，并依法承担相应责任。3.设施设备损坏问题：如乙方损坏租赁店铺设施设备，乙方应承担维修或赔偿责任。4.营业执照和许可证问题：如乙方未办理相关营业执照和许可证，甲方应协助乙方办理，如因甲方原因导致乙方无法办理，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为服装零售商，拥有并经营零售网点。2.乙方为愿意租赁甲方零售网点进行服装生意经营的自然人、法人或其他组织。3.双方达成协议，明确租赁范