2024年经营场所租赁协议电子版（2篇）

第3页共3页2024年经营场所租赁协议电子版合同编号：出租人：签订地点：承租人：签订时间：____年____月____日一、租赁房屋坐落在、间数、建筑面积㎡、房屋质量。二、租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）三、租金（大写）：四、租金的支付期限与方式：五、承租人负责支付所租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。六、租赁房屋的用途：七、租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费用负担：八、出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：九、出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。十、定金（大写）元。承租人在前交给出租人。十一、合同解除的条件：有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上。3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;7、承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1、出租人迟延交付出租房屋个月以上;2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。3、十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：十三、违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。出租人：签订地点：承租人：签订时间：____年____月____日2024年经营场所租赁协议电子版（二）租赁协议日期：____年__甲方（出租方）：__________联系地址：__________电话：__________身份证号码：__________乙方（承租方）：__________联系地址：__________电话：__________身份证号码：__________经过双方友好协商，就乙方租赁甲方经营场所达成如下协议：一、租赁物及位置：1.1租赁物：甲方将位于_______的经营场所出租给乙方进行经营活动。租赁面积为_______平方米。1.2位置：经营场所的地址为__________，具体位置图见附件。二、租赁期限：2.1租赁期限：本租赁协议有效期为_______年，即自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2续租：租赁期满后，如乙方需继续租赁经营场所，应在租赁期满前_______天向甲方提出申请，并经双方协商决定续约事宜。三、租金及支付方式：3.1租金：乙方每月需支付租金_______元。租金将于每月__日前支付给甲方。未按时支付租金的，乙方需按日支付延迟付款费用，每日为租金金额的______%。3.2支付方式：乙方应按照甲方的要求通过银行转账、支付宝、微信等方式支付租金，并及时提供支付凭证给甲方。四、使用及维护：4.1使用方式：乙方应按照合法、合规的方式使用经营场所，不得进行违法、违规的经营活动。4.2维护义务：乙方需自行承担维护经营场所的责任，保持良好的硬件环境和卫生条件，如经营场所有损坏的，乙方需自行承担修复费用。4.3装修和改造：乙方在承租期间如需进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意，并自行承担装修或改造费用及相关责任。同时乙方在装修和改造时需保证不违反相关法律法规，并自行办理有关许可手续。五、违约和解除：5.1违约责任：任何一方违反本协议的条款的，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。5.2解除权利：发生以下情况之一，任何一方有权提前解除本协议，并保留追究责任的权利：（1）中止、解散或被吊销经营许可证的情况下；（2）未按时支付租金超过_______天的情况下；（3）乙方违反约定使用方式，经甲方提醒改正后仍不予改正的情况下；（4）对经营场所进行未经甲方许可的大规模装修或改造的情况下；（5）其他严重违反本协议的情况下。六、保密条款：6.1乙方应对甲方提供的经营场所周边环境、设施及相应商业信息进行保密，不得泄露给第三方。6.2本条款的保密义务在合同终止后仍然有效，直到相应商业机密信息已为公众所熟知为止。七、其他约定：7.1本协议的附件包括：地址位置图、租赁物清单等，作为本协议的组成部分。7.2本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。7.3本协议的签订、生效、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。7.4若本协议的任何一条款被裁定为无效或不可强制执行，不影响其他条款的效力。甲方（出租方）：__