房产证赠与合同范本

房产证赠与合同甲方（赠与人）：【姓名】身份证号：【身份证号码】乙方（受赠人）：【姓名】身份证号：【身份证号码】鉴于甲方愿意将其名下房产赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，甲乙双方本着平等自愿的原则，就房产赠与事宜达成如下协议：第一条赠与房产的基本情况1.1甲方赠与的房产位于【房产地址】，房产证号为【房产证号码】。1.2该房产为【房产类型】（如：商品房、经济适用房等），建筑面积为【建筑面积】平方米。第二条赠与方式2.1甲方无偿将上述房产赠与给乙方，乙方接受甲方的赠与。2.2甲方保证赠与的房产不存在任何权属争议、抵押、查封等法律问题，保证赠与行为合法有效。第三条赠与房产的过户3.1本合同签订后，甲乙双方应共同办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。3.2办理房产过户手续所需费用由【费用承担方】承担。第四条权利与义务4.1甲方保证赠与的房产符合国家关于房屋建筑、消防、环保等法律法规的要求。4.2乙方应按照国家相关规定缴纳与受赠房产相关的税费。4.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，导致房产无法过户至乙方名下，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.2如乙方违反本合同的约定，导致房产过户手续，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：【签名/盖章】签订日期：【签订日期】乙方（受赠人）：【签名/盖章】签订日期：【签订日期】房产证赠与合同甲方（赠与人）：【姓名】身份证号：【身份证号码】乙方（受赠人）：【姓名】身份证号：【身份证号码】鉴于甲方愿意将其名下房产赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，甲乙双方本着平等自愿的原则，就房产赠与事宜达成如下协议：第一条赠与房产的基本情况1.1甲方赠与的房产位于【房产地址】，房产证号为【房产证号码】。1.2该房产为【房产类型】（如：商品房、经济适用房等），建筑面积为【建筑面积】平方米。第二条赠与方式2.1甲方无偿将上述房产赠与给乙方，乙方接受甲方的赠与。2.2甲方保证赠与的房产不存在任何权属争议、抵押、查封等法律问题，保证赠与行为合法有效。第三条赠与房产的过户3.1本合同签订后，甲乙双方应共同办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。3.2办理房产过户手续所需费用由【费用承担方】承担。第四条权利与义务4.1甲方保证赠与的房产符合国家关于房屋建筑、消防、环保等法律法规的要求。4.2乙方应按照国家相关规定缴纳与受赠房产相关的税费。4.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，导致房产无法过户至乙方名下，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.2如乙方违反本合同的约定，导致房产过户手续，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：【签名/盖章】签订日期：【签订日期】乙方（受赠人）：【签名/盖章】签订日期：【签订日期】附件：房产证复印件补充文件：无变更和终止条款8.1本合同的变更和终止需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。8.2如一方提出变更或终止本合同，另一方应在收到通知后【通知期限】内予以答复，否则视为同意变更或终止。保密条款9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等敏感信息，应予以严格保密。（1）在披露时已经公开的信息；（2）从合法渠道获得的非保密信息；（3）根据法律、法规、规章等规定应当披露的信息。执行和适用法律10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。房产证赠与合同的应用场合及注意事项一、应用场合1.家庭内部赠与：家庭成员之间为避免未来可能发生的财产纠纷，或为子女教育、养老等目的，将房产赠与给其他家庭成员。2.慈善捐赠：个人或企业为支持教育、医疗、文化等公益事业，将房产赠与给慈善机构或学校、医院等。3.企业员工激励：企业为激励核心员工，提高员工忠诚度和工作积极性，将房产赠与给优秀员工。二、注意事项及解决办法1.家庭内部赠与：注意事项：确保赠与行为真实自愿，避免因家庭矛盾导致赠与无效。解决办法：签订正式的赠与合同，明确双方权利义务，办理房产过户手续。2.慈善捐赠：注意事项：确保受赠机构具备合法资格，避免捐赠无效或被挪用。解决办法：了解受赠机构的背景和信誉，签订详细的赠与合同，明确捐赠用途和监管措施。3.企业员工激励：注意事项：确保赠与行为符合公司政策和法律法规，避免引发员工内部矛盾。解决办法：制定公平、透明的激励方案，签订赠与合同，明确赠与条件和服务期限。4.社会关系维护：注意事项：确保赠与行为合法合规，避免涉嫌行贿等违法行为。解决办法：了解相关法律法规，签订正式的赠与合同，明确赠与目的和条件。三、详细附件1.房产证复印件：证明房产的所有权和基本情况。2.身份证复印件：证明甲乙双方的主体资格。3.房产过户相关文件：包括房产过户申请书、身份证明、房产证、赠与公证书等。4.税费缴纳凭证：证明乙方已按照国家相关规定缴纳与受赠房产相