房屋换瓦安全协议书范本

房屋换瓦安全协议书范本合同编号：__________房屋换瓦安全协议书乙方具备专业的房屋换瓦施工资质，愿意承担房屋换瓦工程的施工；双方为了保证工程质量，明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程地点：__________1.2工程内容：对房屋进行换瓦，包括拆除旧瓦、铺设新瓦、清理现场等工作。1.3工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。第二条双方义务2.1甲方义务（1）提供施工场地，确保乙方施工人员的人身安全；（2）协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可、安全检查等；（3）按照约定时间支付工程款项；（4）提供施工所需的水、电等基础设施；（5）对乙方施工过程中的违法行为有权予以制止，并提出整改要求。2.2乙方义务（1）按照甲方要求和国家相关法律法规、行业标准进行施工；（2）保证工程质量，确保工程安全，不得发生安全事故；（3）按时完成工程，不得延误；（4）遵守施工现场的规章制度，保护环境，文明施工；（5）按照约定时间向甲方提交工程验收报告。第三条工程价款及支付方式3.1本工程的价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付工程价款的方式如下：（1）工程验收合格后，甲方支付乙方工程价款的80%；（2）剩余的20%作为质保金，在质保期（自工程验收合格之日起算，为期一年）结束后无质量问题的情况下支付。第四条工程验收4.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收报告；4.2甲方应按照约定时间对工程进行验收，确认工程合格后予以支付尾款；4.3工程验收不合格的，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定质量标准。第五条质保期及维修5.1工程验收合格后，乙方应承担一年的质保期；5.2在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应及时予以维修；5.3质保期内，乙方不得以任何理由拒绝维修或更换不合格产品。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；6.2乙方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。第七条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方施工资质证明3.工程设计方案4.施工图纸5.工程预算书6.材料合格证明7.安全检查报告8.施工许可证9.工程验收报告10.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.工程验收不合格，乙方未按约定时间维修或更换，视为违约。4.乙方施工过程中发生安全事故，视为违约。5.甲方未按约定提供施工场地、基础设施，视为违约。6.甲方未协助乙方办理相关施工手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人或者其授权代理人。2.乙方：指承担房屋换瓦工程的施工单位。3.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行检查，确认工程质量、安全等是否符合约定及法律法规的过程。4.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程承担质量保证的时间期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直至达到约定质量标准。3.支付款项争议：双方应按照协议约定的支付方式和时间履行付款义务。4.安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，依法承担相应责任。5.变更施工内容：双方应签订补充协议，明确变更内容