2024房屋转租赁协议

2024房屋转租赁协议合同编号：__________房屋转租赁协议甲方（原租赁方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（新租赁方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并已将该房屋出租给丙方，丙方现需转租该房屋给乙方，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于________________，房屋结构及面积如下：________________。1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方了解并同意，本协议项下的转租赁关系仅限于丙方与乙方之间，甲方并非本协议的当事人。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3乙方支付的租金中包含物业管理费、水电费等公共费用。如乙方实际使用产生的费用超过预算，超出部分由乙方承担。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2乙方如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知甲方，并在甲方指导下进行维修。维修费用由甲方承担。4.3租赁期间，乙方不得对房屋进行任何改造、扩建等行为，否则由此产生的一切后果由乙方承担。五、转租禁止5.1乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离。六、提前终止协议6.1在租赁期限内，如甲方需提前终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如乙方需提前终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，丙方执一份，具同等法律效力。8.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租赁方）：________________乙方（新租赁方）：________________丙方（原租赁方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁合同3.转租协议4.设施使用说明5.物业公司联系方式6.水电网费用缴纳凭证7.维修记录二、违约行为及认定：1.提前终止协议：未经对方同意，提前终止协议的行为。2.转租禁止：未经甲方同意，乙方将房屋转租给第三方。3.租金支付滞纳金：乙方未按约定时间支付租金，产生滞纳金。4.房屋损坏或故障未通知：乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障，未立即通知甲方。5.超出公共费用预算：乙方使用产生的费用超过预算，超出部分由乙方承担。三、法律名词及解释：1.甲方：房屋的合法所有权人。2.乙方：新租赁方，即与丙方签订租赁合同的当事人。3.丙方：原租赁方，即与甲方签订租赁合同的当事人。4.转租赁：丙方将租赁的房屋再租给乙方。5.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。6.违约金：因违约行为产生的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方逾期未支付租金，可先与乙方沟通，了解原因，若仍不支付，可按协议约定收取滞纳金，必要时可寻求法律途径解决。2.房屋损坏或故障：乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应及时安排维修。若乙方未通知，导致损失扩大，乙方应承担相应责任。3.转租行为：甲方发现乙方转租行为，可终止协议，并要求乙方立即搬离。4.公共费用超出预算：乙方超出预算部分由乙方承担，甲方应提供相应的费用凭证。五、所有应用场景：1.甲方将房屋出租给丙方，丙方再转租给乙方。2.乙方租赁期间需使用房屋及附属设施。3.乙方按月支付租金给甲方。4.租赁期限内