2024房屋买卖合同保证书

2024房屋买卖合同保证书合同编号：__________房屋买卖合同保证书一、保证方信息（1）名称（或姓名）：________________（2）地址：________________（3）法定代表人（或自然人）：________________1.2保证方授权代表：（1）姓名：________________（2）职务：________________（3）联系方式：________________二、被保证方信息（1）名称（或姓名）：________________（2）地址：________________（3）法定代表人（或自然人）：________________三、保证内容3.1卖方保证，其对所出售的房屋拥有完全的产权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律上的瑕疵，且符合我国相关法律法规及政策规定的可用于买卖的条件。3.2卖方保证，其所提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋的面积、结构、设施、用途、产权状况等。3.3卖方保证，在房屋交易过程中，将依法履行相关手续，配合买方完成房屋过户等事宜。3.4卖方保证，自本保证书签订之日起至房屋过户完毕之日止，如房屋发生任何可能影响买方利益的重大事项，卖方将及时告知买方。四、保证期限本保证自签订之日起至房屋过户完毕之日止有效。五、违约责任5.1如卖方违反本保证书任何一条约定，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买方经济损失、支付违约金等。5.2买方如发现卖方提供的房屋信息存在虚假、误导等情况，有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的购房款项及相应利息。六、争议解决本保证书签订各方在履行过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本保证书一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本保证书的签订，视为双方对房屋买卖合同的充分了解和认可，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。7.3本保证书自双方签字（或盖章）之日起生效。保证方（卖方）：________________授权代表（签字）：________________日期：______年______月______日被保证方（买方）：________________授权代表（签字）：________________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋买卖合同4.房屋买卖合同补充协议5.房屋过户申请书6.房屋过户登记申请书7.房屋过户证明8.房屋产权调查报告9.房屋土地使用权证10.其他与房屋买卖相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.卖方未按照保证书约定提供真实、准确、完整的房屋信息，或存在虚假、误导等情况。2.卖方未按照保证书约定履行相关手续，导致房屋过户延迟或。3.卖方未按照保证书约定及时告知买方房屋发生的影响买方利益的重大事项。4.买方未按照合同约定支付购房款项。5.买方未按照合同约定配合卖方完成房屋过户等事宜。6.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的出售方，拥有房屋的完全产权。2.买方：指房屋的购买方，愿意购买房屋并支付购房款项。3.保证方：指承担保证责任的卖方。4.被保证方：指受到保证的买方。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.合同解除：指合同双方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。7.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋信息不真实：买方发现卖方提供的房屋信息存在虚假、误导等情况，有权解除合同，并要求卖方退还已支付的购房款项及相应利息。2.房屋过户延迟：卖方应积极配合买方完成房屋过户手续，如因卖方原因导致过户延迟，买方有权要求卖方支付违约金。3.房屋产权纠纷：如房屋存在权属纠纷，买方有权要求卖方解决，如解决不成，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的购房款项及相应利息。4.房屋质量问题：买方在验收房屋时发现质量问题，有权要求卖方修复或退还部分购房款项。5.房屋交易过程中产生的税费：买卖双方应按照我国相关政策规定，承担房屋交易过程中产生的税费。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.企业之间房屋买卖。3.个人与企业