2024房地产项目出让居间合同

2024房地产项目出让居间合同合同编号：__________甲方（出让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（居间方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条项目基本情况1.1项目名称：____________________1.2项目位置：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目土地使用权性质：____________________1.5项目开发建设现状：____________________第二条居间职责2.1乙方作为居间人，应尽最大努力为甲方寻找合适的受让方，并协助甲方与受让方达成交易。2.2乙方应如实向甲方报告受让方的资信状况、经营状况及洽谈进展等情况，不得隐瞒或虚报。2.3乙方应协助甲方与受让方办理项目出让的相关手续，包括但不限于签订合作协议、办理土地使用权转移登记等。2.4乙方应在甲方与受让方达成交易后，协助双方履行合同约定的义务。第三条居间费用3.1乙方居间成功后，甲方应按照项目出让总金额的__________%支付乙方居间费用，计人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2居间费用的支付方式为：自甲方与受让方签订合作协议之日起__________日内，甲方一次性支付给乙方。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未如实向甲方报告受让方的资信状况、经营状况等情况，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，有效期至项目出让完成之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方拥有的房地产项目相关文件2.乙方提供的受让方资信调查报告3.双方签订的合作协议4.项目出让总金额的收据5.居间费用支付的银行转账凭证6.项目出让完成的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间费用，违约金为居间费用的10%。2.乙方未如实向甲方报告受让方情况，需赔偿甲方因此造成的直接损失。3.双方未按约定时间完成项目出让，按延迟时间计算违约金。三、法律名词及解释：1.房地产项目：指位于特定位置，具有一定规模，土地使用权性质明确的开发项目。2.居间人：指在甲方与第三方之间促成交易，并收取居间费的自然人或者法人。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者按照法律规定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受让方资质不符，乙方未如实报告：乙方重新寻找符合要求的受让方，并承担因此造成的甲方损失。2.项目出让手续办理缓慢：乙方加大协调力度，协助双方尽快完成相关手续。3.甲方未按约定支付居间费用：乙方提醒甲方履行合同约定，必要时依法追讨居间费用。五、所有应用场景