2024房地产开发项目的精装修承揽合同

2024房地产开发项目的精装修承揽合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（承揽方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系方式：__________第一条工程概述1.1工程名称：__________房地产开发项目精装修工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的精装修，家具配置，电气、给排水、暖通等设施的安装调试。第二条合同价格2.1本合同总价款为人民币__________元（大写：____________________元整），包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。2.2乙方应在合同签订后__________日内向甲方提交详细工程预算，经甲方确认后据此执行。2.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________%后，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（4）剩余款项在质保期满且无质量问题后支付。第三条工程期限3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程，工期自甲方提供施工场地之日起计算。3.2乙方向甲方承诺，在合同约定的工期内完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程质量4.1乙方应按照甲乙双方约定的质量标准完成工程，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2乙方应保证所使用的材料符合国家环保要求，不得使用假冒伪劣、有害人体健康的材料。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到约定质量标准。第五条乙方的义务5.1乙方应按照合同约定完成工程，并确保工程进度和质量。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。5.3乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工安全无事故。第六条甲方的义务6.1甲方应按照合同约定支付价款，并提供施工场地、施工条件等。6.2甲方应协助乙方办理有关工程手续，包括但不限于验收、质保等。6.3甲方应按照约定时间提供材料、设备等，如有延迟，应承担相应责任。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。7.2甲方未按照约定时间支付价款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。7.3乙方使用假冒伪劣、有害人体健康的材料，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，并支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。7.4甲乙双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程预算明细表2.工程设计图纸3.材料合格证明文件4.施工方案及相关技术文件5.工程验收标准及方法6.安全生产管理制度7.环保审批文件8.付款凭证及收据9.工程进度报告10.质量保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付价款，视为违约。3.乙方使用假冒伪劣、有害人体健康的材料，视为违约。4.甲方未提供施工场地、施工条件，或未协助乙方办理有关工程手续，视为违约。5.乙方未按照约定质量标准完成工程，视为违约。6.乙方未遵守国家法律法规，或损害甲方合法权益，视为违约。7.甲方未按照约定时间提供材料、设备等，视为违约。三、法律名词及解释：1.精装修工程：指室内墙面、地面、天花板等部位的装修，以及家具配置、电气、给排水、暖通等设施的安装调试。2.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定标准对工程进行的检查、评定，以确定工程是否达到合同约定的质量要求。3.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金。5.合同签订地：指合同双方约定的合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，如有必要，甲方应提供额外支持。2.质量问题：乙方应按照甲方要求整改，直至达到约定质量标准。3.材料不合格：乙方应及时更换合格材料，并承担相应责任。4.支付纠纷：甲乙双方应按照合同约定履行支付义务，如有争议，可通过协商解决。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发项目所有权人，乙方为具有精装修工程资质的公司。2.甲方委托乙方进行项目