高层建筑消防安全承诺

高层建筑消防安全承诺合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为__________号高层建筑的所有权人，乙方为该高层建筑的物业管理公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就高层建筑消防安全管理事项达成如下协议：第一条消防安全管理目标1.1乙方应依法履行高层建筑消防安全管理职责，确保高层建筑消防安全状况良好，预防火灾事故的发生。1.2乙方应严格执行国家和地方消防安全管理规定，保障高层建筑消防设施设备完好有效，确保消防通道畅通。第二条消防安全组织与管理2.1乙方应设立消防安全组织机构，明确各级消防安全责任人，负责高层建筑消防安全管理工作。2.2乙方应制定消防安全管理制度和应急预案，组织定期消防安全培训和演练，提高员工及业主的消防安全意识和自救互救能力。2.3乙方应定期对高层建筑消防设施进行检测、维护保养，确保消防设施设备处于良好状态。第三条消防安全巡查与检查3.1乙方应开展日常消防安全巡查，及时发现并整改火灾隐患。3.2乙方应定期组织消防安全检查，对高层建筑的消防设施、消防通道、安全出口等进行全面检查。3.3乙方应在重要节日、重大活动期间加强对高层建筑的消防安全巡查与检查，确保消防安全。第四条火灾事故应急预案与处理4.1乙方应制定火灾事故应急预案，明确火灾事故应急处理程序、责任人和应急资源配置。4.2乙方应在火灾事故发生时立即启动应急预案，组织扑救和救援，确保人员安全。第五条消防安全宣传教育与培训5.1乙方应定期开展消防安全宣传教育活动，提高业主和员工的消防安全意识。5.2乙方应组织消防安全培训，确保员工掌握消防安全知识和技能。5.3乙方应鼓励业主参与消防安全管理，共同维护高层建筑消防安全。第六条费用与保障6.1乙方应承担高层建筑消防安全管理所需的费用，包括但不限于消防设施设备维护保养、检测、演练、培训等费用。6.2乙方应保障消防安全管理工作人员的待遇，确保消防安全管理工作的顺利开展。第七条违约责任7.1乙方未按照约定履行消防安全管理职责的，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定执行火灾事故应急预案的，应承担相应的法律责任。7.3甲方未按照约定履行消防安全管理职责的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。9.3本协议有效期为____年，自协议生效之日起计算。第十条其他约定10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.高层建筑消防安全管理规章制度2.高层建筑消防安全应急预案3.消防安全组织机构设置说明4.消防安全培训资料5.消防安全检查记录表6.消防安全巡查记录表7.火灾事故调查报告模板8.消防安全管理费用预算表9.消防安全管理人员名单及资质证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行消防安全管理职责，如未定期检测、维护保养消防设施设备。2.乙方未按照约定执行火灾事故应急预案，如未在火灾事故发生时立即启动应急预案。3.甲方未按照约定提供必要的消防安全管理费用和支持。4.甲方未按照约定履行消防安全管理职责，如未参与消防安全培训和演练。三、法律名词及解释：1.高层建筑：指建筑物高度超过24米的多层建筑。2.消防安全管理：指对高层建筑的消防设施、消防通道、安全出口等进行定期检查、维护保养和巡查的活动。3.火灾事故应急预案：指为应对火灾事故而预先制定的组织、程序和措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方缺乏专业人员进行消防安全管理。解决办法：甲方协助乙方招聘专业消防管理人员或委托专业消防公司进行管理。2.问题：消防安全管理费用不足。解决办法：甲方按实际情况增加管理费用，确保消防安全管理的正常开展。3.问题：业主不配合消防安全管理。解决办法：乙方加强消防安全宣传教育，提高业主的消防安全意识，争取业主的支持与配合。五、所有应用场景：1.高层住宅小区消