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房地产经营与管理-形考作业二-国开(HB)-参考资料请认真阅读一下说明然后下载:请仔细核对是不是您需要的题目再下载!!!!本文档的说明:下载完本文档后,请用WORD或WPS打开,然后按CTRL+F在题库中逐一搜索每一道题的答案,预祝您取得好成绩百!形考作业二第1题土地市场按照增量存量方式划分为()个级别[单选题]A、一B、二C、三D、四参考答案是:B第2题商业房地产是按照()划分的一种类型。[单选题]A、存在的形态B、用途C、收益性D、都不是参考答案是:B第3题房地产交易场所为()[单选题]A、建筑市场B、招标办C、房地产交易组织机构D、房屋中介所参考答案是:C第4题开发区规划设计方案的评价指标体系可分为小区用地面积指标、小区的主要技术经济指标和小区()指标。[单选题]A、造价指标B、环境指标C、安全指标D、综合指标参考答案是:D第5题单因素敏感性分析方法是假设各个因素之间相互独立,每次只考察()项可变参数,其他因素不变,已考察该变量对经济指标的影响的方法。[单选题]A、一B、二C、三D、四参考答案是:A第6题监理工程师采取的质量控制的措施有()。[单选题]A、组织措施B、技术措施C、经济措施及合同措施D、abc都是参考答案是:D第7题项目冲突是两个或两个以上的决策者在某个争端问题上的()。[单选题]A、一致看法B、争端C、达成的协议D、互相包容参考答案是:B第8题冲突中的()因素,阻碍了群体目标的达成。[单选题]A、偶然B、破坏性C、建设性D、思想参考答案是:B第9题边际资金成本是项目公司()的成本。答案:1[填空题]参考答案是:1、追加融资第10题影响质量的主要的五大要素是()。答案:1[填空题]参考答案是:1、人机料法环第11题人身安全的标志为()。答案:1[填空题]参考答案是:1、安全、健康和卫生第12题房地产所有制()房地产所有权的性质和内容。答案:1[填空题]参考答案是:1、决定着第13题房地产使用权由主体、()和权能三部分构成。答案:1[填空题]参考答案是:1、客体第14题房地产市场变化的周期规律是“繁荣-衰退-萧条-复苏”。[判断题]A、对B、错参考答案是:A第15题房地产业是从事房地产开发组织、经营管理、买卖和租赁经营以及中介、咨询、评价等服务的产业,它包括土地的开发,房屋的建设、维修和管理,土地使用的有偿划拨和转让,不包括房屋所有权的买卖和租赁,房地产的抵押贷款以及由此形成的房地产市场[判断题]A、对B、错参考答案是:B第16题对于房地产经营与管理:经营包括管理,管理是经营活动的重要组成部分。[判断题]A、对B、错参考答案是:A第17题房地产市场同其他商品的市场一样,是完全自由和开放的。[判断题]A、对B、错参考答案是:B第18题消费行为调查的目的是为了了解消费者的动机。[判断题]A、对B、错参考答案是:B第19题房地产企业进行市场定位是为了使自身或产品得到目标顾客的认同。[判断题]A、对B、错参考答案是:A第20题个别资金成本是指各种资金来源的资金成本。[判断题]A、对B、错参考答案是:A第21题房地产企业的管理费用包括工资、福利等,车船管理费等费用,不包括差旅费。[判断题]A、对B、错参考答案是:B第22题房地产销售定价方法包括成本导向定价法、需求导向定价法、竞争导向定价法和可比楼盘量化定价法四种。[判断题]A、对B、错参考答案是:A第23题监理规划与质量控制规划是一个文件。[判断题]A、对B、错参考答案是:B第24题对影响成本的因素进行分析,其目的是为了
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