电子实验室租赁协议

电子实验室租赁协议合同编号：__________甲方：（填写甲方全称）地址：（填写甲方地址）法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：（填写乙方全称）地址：（填写乙方地址）法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）鉴于：1.甲方愿意将其拥有的电子实验室租赁给乙方使用；2.乙方愿意租赁甲方的电子实验室，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁实验室及设施1.1甲方同意将位于（填写实验室地址）的电子实验室租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的实验室面积为（填写实验室面积）。1.3乙方租赁的实验室内设施包括：（填写实验室内设施清单）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为（填写租赁开始日期）至（填写租赁结束日期）。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月（填写租金金额）。3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应提供等额的正规发票。第四条乙方使用实验室的规定4.1乙方应按照约定的用途使用实验室，不得擅自改变实验室的使用性质。4.2乙方应遵守实验室的安全操作规程，确保实验室的安全。4.3乙方不得将实验室转租给第三方。4.4乙方在租赁期间应承担实验室内设施的维护和保养责任。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证实验室的正常使用，确保实验室设施的完好。5.2甲方应提供必要的培训和支持，确保乙方能够正确使用实验室设施。5.3甲方有权根据合同约定，对乙方使用实验室的情况进行监督和检查。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议。6.3甲方未按照约定提供实验室的，乙方有权解除本协议。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：__________一、附件列表：1.电子实验室租赁协议2.实验室设施清单3.租金支付证明4.实验室使用培训资料5.实验室安全操作规程6.甲方营业执照复印件7.乙方营业执照复印件8.双方签字盖章的协议正本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.甲方未按照约定提供实验室，视为违约。3.乙方擅自改变实验室使用性质，视为违约。4.乙方擅自将实验室转租给第三方，视为违约。5.乙方未遵守实验室安全操作规程，导致安全事故，视为违约。6.甲方未提供必要的培训和支持，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有电子实验室并将其租赁给乙方使用的单位或个人。2.乙方：指租赁甲方电子实验室并按照约定支付租金的单位或个人。3.租赁期限：指本协议约定的乙方使用实验室的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的电子实验室使用费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，乙方在规定时间内补交租金。2.问题：甲方未按约定提供实验室。解决办法：甲方尽快提供实验室，并向乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变实验室使用性质。解决办法：甲方要求乙方立即恢复实验室原使用性质，并支付违约金。4.问题：乙方擅自将实验室转租给第三方。解决办法：甲方与乙方解除协议，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方未遵守实验室安全操作规程。解决办法：甲方对乙方进行安全教育，并要求乙方严格遵守规程。6.问题：甲方未提供必要的培训和支持。解决办法：甲方安排专业人员进行培训，并承