植物园租赁合同示范文本

植物园租赁合同示范文本合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________鉴于出租方拥有植物园的经营权和管理权，愿意将植物园出租给承租方使用；承租方愿意租赁植物园，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁范围和期限1.1出租方同意将位于________（地点）的植物园租赁给承租方使用，植物园的面积为_______平方米。1.2租赁期限为_______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。2.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________2.3承租方迟延支付租金的，应按照迟延支付部分每日支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之______。第三条租赁用途3.1承租方应按照合同约定的用途使用植物园，不得擅自改变用途。3.2承租方在租赁期间不得将植物园转租给第三方。第四条出租方的权利和义务4.1出租方应保证植物园的基本设施完善，满足承租方的经营需要。4.2出租方应负责植物园的物业管理，确保植物园的安全和环境卫生。4.3出租方不得干涉承租方的正常经营活动，但有权监督承租方遵守法律法规和合同约定。第五条承租方的权利和义务5.1承租方有权按照合同约定使用植物园进行经营活动。5.2承租方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3承租方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前_______个月书面通知对方。6.2合同变更或解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）出租方因公共利益需要提前解除合同的，应支付承租方相应的赔偿；（3）承租方严重违反合同约定，出租方有权提前解除合同，并要求承租方支付违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.2出租方未按约定提供植物园的，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。7.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.植物园租赁合同2.出租方营业执照副本3.承租方营业执照副本4.出租方法定代表人身份证明5.承租方法定代表人身份证明6.租赁物业权属证明7.租赁物业现状评估报告8.植物园经营规划许可9.植物园安全评估报告10.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定时间交付植物园提供的植物园设施不符合约定干涉承租方正常经营活动2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定用途使用植物园擅自将植物园转租给第三方3.违约行为认定：迟延履行债务或者提供不符合约定商品的，按照约定承担违约责任。严重违约导致合同目的不能实现的，对方有权解除合同。违约方应赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.植物园：指由出租方拥有经营权和管理权的植物园。2.租赁期限：指本合同规定的承租方租赁植物园的时间期限。3.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿。5.租赁用途：指承租方按照合同约定使用植物园的目的和方式。6.出租方：指拥有植物园经营权和管理权并出租给承租方使用的当事人。7.承租方：指租赁植物园并支付租金的当事人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付植物园：协商确定合理交付时间。要求出租方支付违约金。2.承租方迟延支付租金：提醒承租方履行付款义务。要求承租方支付违约金。3.承租方改变租赁用途：提醒承租方遵守合同约定。如情节严重，有权解除合同。4.植物园经营亏损：分析经营亏损原因，共同探讨改善方案。调整经营策略，寻求合作机会。5.意外事件导致合同无法履行：协商暂时中止或终止合同。根据实际情况和双方意愿，调整合同条款。五、所有应用场景：1