2024年经济适用房购房合同简单版（二篇）

第2页共2页2024年经济适用房购房合同简单版卖方：_____姓名：_____性别：_____出生日期：_____国籍：_____住址：_____电话：_____身份证号码：_____买方：_____姓名：_____性别：_____出生日期：_____国籍：_____住址：_____电话：_____身份证号码：_____买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产____个单元，坐落在____市_____第_____座____楼____单元，合计面积____平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为____币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(原楼价为____币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到____市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第_____项方式解决：1.向_____仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共____页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。2024年经济适用房购房合同简单版（二）购房合同甲方（卖方）：乙方（购方）：住所：住所：电话：电话：身份证号码：身份证号码：依据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就下述买卖事项达成一致，签订本合同，并共同遵守：第一条合同基本信息甲方是房屋的合法拥有人，乙方具备购房资格。房屋名称：________________________________房屋坐落：________________________________房号：_____________________________________建筑面积：_______________________________楼层：____________________________________售价：____________________________________第二条合同内容甲方同意将上述房屋售予乙方，乙方同意购买甲方出售的房屋。甲、乙双方明确提前了解房屋现状，自愿按照以下条款进行交易。第三条交易款项及支付方式1.总价款：房屋总价款为_____________（大写）人民币（以下简称为“总价款”），乙方应在本合同签订日支付订金_____________元，余款在房屋交付之日一次性支付。2.支付方式：乙方应在签署本合同时向甲方支付订金，剩余费用应在乙方办理房屋交接手续前一次性支付。第四条房屋权属1.房屋所有权归甲方所有，房屋处于宅基地使用权或土地使用权下。2.房屋产权证书和相关手续，甲方将在买卖关系约定的交付房屋之日交予乙方。第五条房屋交付条件1.乙方支付房款之日起，甲方将在20个工作日内办理房屋交付手续，将房屋、产权证书、相关手续等交付给乙方。2.交房时，乙方需对房屋进行验收，验收合格后签署交接手续。第六条房屋质量和担保1.甲方承诺房屋建筑质量符合国家相关法规要求，不存在严重质量问题。2.甲方提供建筑工程质量担保期为_________________。3.在质保期内，如发现房屋质量问题，乙方有权提出维修、退款或换房要求，甲方应积极配合解决。第七条房屋税费1.买卖双方应按照国家相关法规支付房屋相关税费。2.房屋交付时，乙方应支付已到期的物业费。3.乙方购房后的税费、物业费等由乙方自行承担。第八条违约责任1.乙方自本合同签订之日起3日内提供一切购房所需材料；乙方提供虚假材料，或者未在规定期限内提供相关材料，乙方视为违约，甲方有权解除本合同并没收乙方已支付的订金。2.乙方支付订金后，若在规定期限内未支付余款，乙方视为违约，甲方有权解除本合同并没收乙方已支付的订金。3.甲方不按合同约定的时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为总价款的0.1%。第九条合同的变更与解除1.买卖双方同意可以根据实际情况协商变更本合同的内容。2.买卖双方协商一致可以解除本合同，若乙方解除本合同，甲方已支付的订金将不予退还。第十条合同争议的解决本合同在履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁，解决争议。第十一条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执