房租租赁合同（示例）

合同编号：__________甲方（出租方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方电话/】乙方（承租方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方电话/】鉴于甲方愿意出租，乙方愿意承租，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一章：定义与解释1.1定义“租赁物业”指位于【物业地址】的房产，包括其固定装置和设备。“租赁期”自【开始日期】起至【结束日期】止。“租金”指甲方根据本合同规定，向乙方收取的租赁物业的费用。“维修义务”指甲方根据本合同规定，对租赁物业进行维修的责任。1.2解释（1）包括的含义：包括但不限于；（2）条款的仅为方便阅读而设，不影响条款的解释；（3）本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，经双方签署后生效。第二章：租赁物业2.1出租物业甲方同意出租，乙方同意承租租赁物业，用于【租赁用途】。2.2租赁期租赁期自【开始日期】起至【结束日期】止。除非本合同提前终止，否则租赁期届满后，本合同自动终止。第三章：租金与支付3.1租金金额乙方应支付给甲方的租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付乙方应在每月的【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四章：维修与保养4.1甲方维修义务甲方应负责租赁物业的维修和保养，确保租赁物业处于适合居住的状态。4.2乙方维修义务乙方应合理使用租赁物业，并负责租赁物业内部设施的日常维护。第五章：违约与终止5.1违约如一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方在通知后【通知期限】内纠正违约行为。如违约方未能在规定期限内纠正违约行为，另一方有权终止本合同。5.2提前终止在租赁期内，如一方因不可抗力原因无法履行本合同，另一方有权提前终止本合同。第六章：保险6.1甲方保险责任甲方应负责对租赁物业进行保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，以保障租赁物业和乙方的人身及财产安全。6.2乙方保险责任乙方应对其个人财产进行保险，并对其在租赁物业内的活动负责。第七章：使用与维护7.1使用目的乙方应合理使用租赁物业，仅用于【租赁用途】。未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物业的用途。7.2维护与改造乙方在租赁期内对租赁物业进行改造或添加固定装置，必须得到甲方的书面同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复原状。第八章：违约与赔偿8.1违约赔偿如一方违反本合同的任何条款，导致另一方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。8.2违约行为（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方未经甲方同意改变租赁物业的用途；（3）乙方对租赁物业进行破坏性使用。第九章：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。9.2仲裁如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构】进行仲裁。第十章：其他条款10.1完整协议本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.2可分割性如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，其余条款仍具有完全效力。10.3继承与转让本合同对双方的继承人、受让人具有约束力。任何一方未经另一方书面同意，不得转让本合同的权利和义务。10.4通知本合同项下的所有通知和其他通信，应按照本合同开头所列的地址和联系方式进行。10.5法律适用本合同的解释和执行，以及因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用【法律】。第十一章：租赁物业的交付与返还11.1交付条件甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，确保租赁物业符合约定的租赁目的。11.2返还条件租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业按照交付时的状态返还给甲方，除非双方另有约定。第十二章：不可抗力12.1定义“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2免责因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。第十三章：保密13.1保密义务双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。13.2保密期限保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年内仍然有效。第十四章：合同的修改与补充14.1修改与补充本合同的修改和补充，必须以书面形式作出，经双方签署后生效。14.2生效条件修改和补充部分与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同的基本原则相抵触。第十五章：合同的解除与终止15.1解除条件在租赁期内，如一方严重违反本合同的任何条款，另一方有权解除本合同。15.2终止程序本合同的终止，必须以书面形式通知对方，并在通知到达对方之日起生效。附件部分：附件1：租赁物业清单附件2：租金支付凭证附件3：维修记录签字部分：甲方（出租