重庆市镁合金工业矿租赁合同模板

PAGEPAGE1重庆市镁合金工业矿租赁合同模板甲方（出租方）：重庆市镁合金工业矿乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的镁合金工业矿租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于重庆市的镁合金工业矿（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁租赁物的用途为工业生产，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），租金按年支付。3.2乙方应于每年的_______月_______日前，将当年租金支付至甲方指定的银行账户。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合乙方正常使用的要求。4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供租赁物或未履行维修保养义务的，乙方有权要求甲方履行义务或解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金，并有权解除合同。第六条合同的变更和解除6.1本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2在租赁期间，如因不可抗力原因导致租赁物无法正常使用，双方应协商解决，协商不成的，可以解除合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：重庆市镁合金工业矿乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日以上合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-重庆市镁合金工业矿租赁合同模板目录一、合同双方二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、维修及保养六、违约责任七、合同的变更和解除八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方甲方（出租方）：重庆市镁合金工业矿乙方（承租方）：_______二、租赁物及用途1.甲方同意将其拥有的位于重庆市的镁合金工业矿（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.乙方租赁租赁物的用途为工业生产，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。三、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），租金按年支付。2.乙方应于每年的_______月_______日前，将当年租金支付至甲方指定的银行账户。五、维修及保养1.甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合乙方正常使用的要求。2.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方未按约定提供租赁物或未履行维修保养义务的，乙方有权要求甲方履行义务或解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金，并有权解除合同。七、合同的变更和解除1.本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.在租赁期间，如因不可抗力原因导致租赁物无法正常使用，双方应协商解决，协商不成的，可以解除合同。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件1.租赁物清单2.租金支付凭证3.维修保养记录以上合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、规格、数量等。2.租金支付凭证：用于证明乙方已按合同约定支付租金。3.维修保养记录：记录甲方对租赁物的维修保养情况，以备查验。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规定。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，通常用于解除合同或免除违约责任。3.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。4.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应向甲方支付的一定金额作为违约责任。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：甲方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时修复。乙方应合理使用租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。2.租金支付逾期：乙方应确保按约定时间支付租金。如发生逾期，乙方应尽快补交租金，并按照合同约定支付滞纳金。3.合同解除：如因不可抗力原因导致租赁物无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。合同适用的所有场景：本合同适用于以下场景：1.甲方拥有重庆市的镁合金